Apartamento 2 habitaciones, 86 m²

Oschiri, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In Oschiri, overlooking one of the town’s main streets, this ground-floor flat offers an attractive option for those seeking a property to personalise, in a convenient and well-served location. We find ourselves in an authentic setting, where the atmosphere of a traditional Sardinian village still lingers, amidst local shops, essential amenities and views that reflect local traditions.
One of the features that makes this house instantly recognisable is the mural on the side façade, a distinctive detail evoking images and symbols linked to Sardinian culture and tradition, giving the property personality and a strong connection to the local area.
The property, which requires renovation, offers simple, well-configurable spaces. Internally, it is composed of a living room, kitchen, two bedrooms, a utility room and a bathroom. The layout allows for a renovation project capable of enhancing the spaces and transforming the property into a welcoming and functional home, suitable as a primary residence, a holiday home in Sardinia or an investment property for letting.
The property is situated close to the town’s main amenities, with supermarkets, shops, cafés and other facilities within easy reach. This makes it practical for year-round living and also attractive to those looking to buy as an investment property, seeking an affordable and well-located option.
Oschiri is a strategic location for those wishing to live in a peaceful setting without sacrificing transport links. Olbia, with its port, airport and all the main town amenities, can be reached in around 25 minutes by car, whilst the renowned beaches of north-east Sardinia and the Costa Smeralda™ are also easily accessible. This is a real advantage for those seeking an investment in a well-connected town, with lower costs compared to coastal resorts but with excellent prospects for use.

Composition:
• Living room
• Kitchen
• Two bedrooms
• Bathroom
• Storage room

Why buy it?
#1 Central location
#2 Potential for personalisation
#3 Investment opportunity
#4 Close to key amenities
#5 Port and airport 25 minutes away

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

In Oschiri, mit Blick auf eine der Hauptstraßen des Ortes, stellt diese Wohnung im Erdgeschoss eine interessante Lösung für alle dar, die eine Immobilie suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, und das in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung. Wir befinden uns in einem authentischen Umfeld, in dem noch immer die Atmosphäre eines sardischen Dorfes herrscht, geprägt von Nachbarschaftsleben, grundlegenden Dienstleistungen und Einblicken, die von der lokalen Tradition erzählen.
Eines der Elemente, das dieses Haus sofort erkennbar macht, ist das Wandgemälde an der Seitenfassade, ein charakteristisches Detail, das Bilder und Symbole der sardischen Kultur und Tradition aufgreift und der Immobilie Persönlichkeit sowie eine starke Verbindung zur Region verleiht.
Die zu renovierende Immobilie bietet einfache und gut aufteilbare Räume. Im Inneren besteht sie aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Die Aufteilung lässt eine Renovierung zu, die die Räume aufwertet und die Immobilie in ein gemütliches und funktionales Zuhause verwandelt, das sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz auf Sardinien oder als Mietobjekt eignet.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen des Ortes, wobei Supermärkte, Geschäfte, Bars und andere Einrichtungen leicht zu erreichen sind. Dies macht sie zu einer praktischen Wahl für das ganze Jahr und interessant auch für diejenigen, die eine Immobilie zur Vermietung erwerben möchten und dabei auf eine erschwingliche und gut gelegene Lösung setzen.
Oschiri ist ein strategisch günstiger Ort für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf gute Anbindungen verzichten zu müssen. Olbia mit Hafen, Flughafen und allen wichtigen städtischen Einrichtungen ist in etwa 25 Autominuten zu erreichen, ebenso wie die bekannten Strände im Nordosten Sardiniens und an der Costa Smeralda™. Ein konkreter Vorteil für alle, die eine Investition in einem gut angebundenen Ort suchen, mit geringeren Kosten als an den Küstenorten, aber mit hervorragenden Nutzungsaussichten.

So zusammengesetzt:
• Wohnzimmer
• Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum

Warum sollte man es kaufen?
#1 Zentrale Lage
#2 Gestaltungsmöglichkeiten
#3 Investitionspotenzial
#4 Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen
#5 Hafen und Flughafen in 25 Minuten Entfernung

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.