Apartamento 2 habitaciones, 130 m²

Palau, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In Palau, a renowned destination located approximately 15 minutes from the La Maddalena Archipelago, we offer for sale an elegant apartment set within a well-maintained residential complex. The property enjoys a stunning sea view, stretching on one side towards the waters of the La Maddalena Archipelago and on the other towards Caprera.

The design immediately stands out throughout the interiors, where parquet-effect flooring creates a pleasant contrast with the white walls and the large windows overlooking the blue sea and the surrounding vegetation. The bright living area blends harmoniously with the kitchen and dining room, furnished with simple and essential taste in a modern and refined style.

The sleeping area consists of a double bedroom with en-suite bathroom and a second single bedroom, next to a room currently used as a walk-in wardrobe. A second bathroom completes the property.

The proximity to the sea and the presence of the shared pool make this property particularly suitable for boating enthusiasts, as well as for those wishing to live in a comfortable and relaxing setting. During the summer season, the opportunity to enjoy the outdoor spaces and the pool represents an added value, offering a pleasant alternative to days spent at the beach.

Composed as follows:
• Spacious terrace
• Living room with kitchen and sea view
• Dining room
• Double bedroom with en-suite bathroom
• Single bedroom
• Room currently used as a walk-in wardrobe
• Bathroom

Features:
• Air conditioning
• Pellet stove
• Underfloor heating
• Boiler
• Shared garden
• Shared pool
• Single garage
• Assigned covered parking space

A Maior Capital selection:
#1 Breathtaking sea view
#2 Shared pool
#3 Just a few minutes from the La Maddalena Archipelago

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In Palau, einem renommierten Ort, der etwa 15 Minuten vom Archipel La Maddalena entfernt liegt, bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer gepflegten Wohnanlage befindet. Die Immobilie bietet einen herrlichen Meerblick, der sich auf der einen Seite über die Gewässer des Archipels La Maddalena und auf der anderen Seite in Richtung Caprera erstreckt.

Das Design der Innenräume fällt sofort ins Auge: Der Boden in Parkettoptik bildet einen angenehmen Kontrast zu den weißen Wänden und den großen Fensterflächen mit Blick auf das blaue Meer und die umliegende Vegetation. Der helle Wohnbereich geht harmonisch in die Küche und das Esszimmer über, die geschmackvoll, schlicht und essenziell in einem modernen und eleganten Stil eingerichtet sind.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Bad en suite und einem zweiten Einzelzimmer, neben dem sich ein derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzter Raum befindet. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Immobilie.

Die Nähe zum Meer und der Gemeinschaftspool machen diese Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber des Wassersports und der Nautik, aber auch für diejenigen, die in einer komfortablen und entspannten Umgebung leben möchten. Während der Sommersaison bietet die Möglichkeit, die Außenbereiche und den Pool zu nutzen, einen zusätzlichen Mehrwert und stellt eine angenehme Alternative zu einem Tag am Strand dar.

Aufteilung:
• Großzügige Terrasse
• Wohnzimmer mit Küche und Meerblick
• Esszimmer
• Doppelzimmer mit Bad en suite
• Einzelzimmer
• Derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzter Raum
• Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Pelletofen
• Fußbodenheizung
• Boiler
• Gemeinschaftsgarten
• Gemeinschaftspool
• Einzelgarage
• Zugewiesener überdachter Stellplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Atemberaubender Meerblick
#2 Gemeinschaftspool
#3 Nur wenige Minuten vom Archipel La Maddalena entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.