Villa 3 habitaciones, 95 m²

San Teodoro, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In one of the most sought-after areas of San Teodoro, we offer exclusive semi-detached villas of new construction, set in an upscale residential context characterized by modern architecture, spacious areas, and great attention to detail.

The property is located a few steps from the splendid La Cinta beach, the new marina, and the center of San Teodoro, with its restaurants, bars, boutiques, and the characteristic evening promenade that animates the summers of the town. In a few minutes by car, you can also reach some of the most iconic beaches on the northeastern coast of Sardinia, such as Cala Brandinchi, Lu Impostu, Capo Coda Cavallo, and many other famous bays with crystal-clear waters.

The houses are spread over two levels and have been designed to offer bright, functional environments perfectly integrated with outdoor spaces.

On the ground floor, there is a large covered veranda, a welcoming living area with a living room and kitchen, a double bedroom, and a bathroom.

The first floor hosts two additional double bedrooms and a second bathroom. Both bedrooms have direct access to a splendid panoramic veranda, ideal for enjoying moments of outdoor relaxation during pleasant summer evenings.

The property is completed with a large private garden with a swimming pool and outdoor spaces designed to maximize the livability of the house.

The units will be built with quality materials and refined finishes, with the possibility to personalize some elements and details to make each home unique and perfectly aligned with the needs of the future owners.

The ideal solution for those looking for an exclusive residence or a valuable investment in one of Sardinia's most coveted locations.

In einer der begehrtesten Gegenden von San Teodoro bieten wir exklusive Doppelhaushäuser im Neubau an, die in einem hochwertigen Wohnumfeld eingebettet sind und sich durch moderne Architektur, großzügige Räume und große Liebe zum Detail auszeichnen.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom wunderschönen La Cinta Strand, vom neuen Yachthafen und dem Stadtzentrum von San Teodoro entfernt, mit seinen Restaurants, Bars, Boutiquen und der charakteristischen Abendpromenade, die die Sommerzeit des Ortes belebt. In wenigen Autominuten sind auch einige der ikonischsten Strände der Nordostküste Sardiniens erreichbar, wie Cala Brandinchi, Lu Impostu, Capo Coda Cavallo und viele andere berühmte Buchten mit kristallklarem Wasser.

Die Häuser erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden konzipiert, um helle, funktionale Räume zu bieten, die perfekt mit den Außenbereichen verbunden sind.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Veranda, ein einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Das erste Obergeschoss beherbergt zwei weitere Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer. Beide Zimmer haben direkten Zugang zu einer herrlichen Panoramada-Veranda, ideal, um entspannte Momente im Freien in den angenehmen Sommerabenden zu genießen.

Zum Abschluss verfügt die Immobilie über einen großen privaten Garten mit Pool und Außenbereichen, die darauf ausgelegt sind, die Wohnqualität des Hauses maximal zu verbessern.

Die Einheiten werden mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Ausstattungen realisiert, wobei die Möglichkeit besteht, einige Elemente und Details zu personalisieren, um jedes Haus einzigartig zu machen und perfekt auf die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer abzustimmen.

Die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Residenz oder eine wertvolle Investition in eine der begehrtesten Gegenden Sardiniens suchen.

Dans l'une des zones les plus prisées de San Teodoro, nous proposons des villas jumelées exclusives neuves, situées dans un contexte résidentiel de prestige et caractérisées par une architecture moderne, de grands espaces et une grande attention aux détails.

La propriété se trouve à deux pas de la magnifique plage de La Cinta, du nouveau port de plaisance et du centre de San Teodoro, avec ses restaurants, bars, boutiques et la promenade nocturne qui anime les étés de la région. En quelques minutes en voiture, il est également possible d'atteindre certaines des plages les plus emblématiques de la côte nord-est de la Sardaigne, telles que Cala Brandinchi, Lu Impostu, Capo Coda Cavallo et bien d'autres baies renommées aux eaux cristallines.

Les habitations s'étendent sur deux niveaux et ont été conçues pour offrir des environnements lumineux, fonctionnels et parfaitement intégrés aux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, on trouve une grande véranda couverte, un salon accueillant avec séjour et cuisine, une chambre double et une salle de bain.

Le premier étage accueille deux autres chambres doubles et une seconde salle de bain. Les deux chambres donnent directement accès à une splendide véranda panoramique, idéale pour profiter de moments de détente en plein air lors des agréables soirées d'été.

La propriété est complétée par un grand jardin privé avec piscine et des espaces extérieurs conçus pour valoriser au maximum la convivialité de la maison.

Les unités seront réalisées avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, avec la possibilité de personnaliser certains éléments et détails pour rendre chaque habitation unique et parfaitement conforme aux besoins des futurs propriétaires.

La solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement de valeur dans l'une des destinations les plus prisées de Sardaigne.