In the heart of San Teodoro, a few steps from the famous La Cinta beach and the lively evening promenade of the center, we offer for sale a charming small house inserted in one of the most sought-after contexts of the northeastern coast of Sardinia. The location is the true strength of the property: the sea is easily reachable on foot, as is the town center, lively with restaurants, clubs, shops, and characteristic stalls that make the summer evenings in San Teodoro unique.
The property has a pleasant private outdoor courtyard with a spacious covered veranda, perfect for relaxing and organizing outdoor lunches and dinners during the good season. The internal rooms include a cozy living room, a double bedroom, a bathroom, and an additional versatile room that can be used as a second bedroom, study, walk-in closet, or space dedicated to your needs.
Completing the property are air conditioning, the practical outdoor shower, and the water reserve, features particularly appreciated for living in the house at any time of the year.
Thanks to its privileged position, the small house also allows you to reach in a few minutes some of the most beautiful beaches of Sardinia, including Cala Brandinchi, Lu Impostu, Porto Taverna, and Capo Coda Cavallo, renowned for their crystal-clear waters and rare natural landscapes.
An ideal solution for those who want to live by the sea, the center, and all the wonders of the northeast coast without giving up the convenience of having every service at hand.
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Nel cuore di San Teodoro, a pochi passi dalla celebre spiaggia La Cinta e dalla vivace passeggiata serale del centro, proponiamo in vendita una graziosa villetta inserita in uno dei contesti più ricercati della costa nord-orientale della Sardegna. La posizione rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: il mare è raggiungibile comodamente a piedi, così come il centro del paese, animato da ristoranti, locali, negozi e dalle caratteristiche bancarelle che rendono uniche le serate estive di San Teodoro.
La proprietà dispone di una piacevole corte esterna privata con una spaziosa veranda coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax e organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Gli ambienti interni comprendono un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e un ulteriore vano versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio, cabina armadio o spazio dedicato alle proprie esigenze.
Completano la proprietà il climatizzatore, la pratica doccia esterna e la riserva idrica, dotazioni particolarmente apprezzate per vivere al meglio la casa in ogni periodo dell'anno.
Grazie alla sua posizione privilegiata, la villetta consente inoltre di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della Sardegna, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Porto Taverna e Capo Coda Cavallo, rinomate per le acque cristalline e gli scenari naturali di rara bellezza.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare, il centro e tutte le meraviglie della costa nord-est senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Im Herzen von San Teodoro, nur wenige Schritte vom berühmten Strand La Cinta und der lebendigen Promenade im Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein hübsches Haus in einer der begehrtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens zum Verkauf an. Die Lage ist der wirkliche Vorteil der Immobilie: Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso das Stadtzentrum, das von Restaurants, Lokalen, Geschäften und den charakteristischen Verkaufsständen geprägt ist, die die Sommerabende in San Teodoro einzigartig machen.
Die Immobilie verfügt über einen angenehmen privaten Außenbereich mit einer großzügigen überdachten Veranda, perfekt zum Entspannen und für ein Essen im Freien während der schönen Jahreszeit. Die Innenräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren vielseitigen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Raum für die eigenen Bedürfnisse genutzt werden kann.
Vervollständigt wird die Immobilie durch eine Klimaanlage, eine praktische Außendusche und einen Wasservorrat, Ausstattungen, die besonders geschätzt werden, um das Haus zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen.
Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht das Haus auch in wenigen Minuten den Zugang zu einigen der schönsten Strände Sardiniens, darunter Cala Brandinchi, Lu Impostu, Porto Taverna und Capo Coda Cavallo, die für ihre kristallklaren Gewässer und die Naturlandschaften von seltener Schönheit bekannt sind.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die das Meer, das Zentrum und alle Wunder der Nordostküste erleben möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben.
Au cœur de San Teodoro, à quelques pas de la célèbre plage La Cinta et de la promenade animée du centre, nous proposons à la vente une charmante petite maison située dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte nord-est de la Sardaigne. La situation représente le vrai atout du bien : la mer est accessible à pied, tout comme le centre du village, animé par des restaurants, des bars, des magasins et les caractéristiques stands qui rendent les soirées d’été à San Teodoro uniques.
La propriété dispose d’une agréable cour extérieure privée avec une véranda spacieuse, parfaite pour passer des moments de détente et organiser des déjeuners et dîners en plein air pendant la belle saison. Les espaces intérieurs comprennent un salon accueillant, une chambre matrimoniale, une salle de bain et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de seconde chambre, bureau, dressing ou espace dédié à vos besoins.
La propriété est complétée par un climatiseur, une douche extérieure pratique et une réserve d’eau, des équipements particulièrement appréciés pour vivre la maison au mieux tout au long de l’année.
Grâce à sa position privilégiée, la petite maison permet également d’atteindre en quelques minutes certaines des plus belles plages de Sardaigne, notamment Cala Brandinchi, Lu Impostu, Porto Taverna et Capo Coda Cavallo, renommées pour leurs eaux cristallines et leurs paysages naturels d'une beauté rare.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, au centre et profiter de toutes les merveilles de la côte nord-est sans renoncer à la commodité d’avoir tous les services à portée de main.
