Apartamento 2 habitaciones, 78 m²

San Teodoro, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In the Nuragheddu area, just 3 minutes from the beautiful La Cinta beach and approximately 4 km from the centre of San Teodoro, we offer for sale a bright three-room apartment on the first floor of a well-maintained residential complex with a shared swimming pool.
The property's standout feature is its private courtyard: a versatile outdoor space that can be customised to suit your needs, ideal for relaxing, enjoying al fresco dining, or storing bicycles, scooters and summer equipment.
The apartment also benefits from an entrance veranda overlooking the communal gardens, as well as additional covered verandas accessible from both bedrooms, providing comfort, privacy and pleasant outdoor living spaces.
The interior includes a spacious living room with an open-plan kitchen, two bedrooms and a bathroom with shower. The property is sold fully furnished.
An ideal solution as a holiday home in one of the most sought-after destinations on the north-eastern coast of Sardinia, and equally perfect as an investment for the tourist rental market.

The apartment at a glance:
• Entrance veranda
• Living room with dining area
• Master bedroom with access to a veranda
• Second bedroom with access to a veranda
• Bathroom with shower

Features:
• Fully furnished
• Pellet stove
• 20 sqm private courtyard
• Outdoor shower
• 1,000-litre water reserve
• Assigned uncovered parking space
• Shared swimming pool

Why choose it:
#1 Strategic location
#2 Bright and spacious interiors
#3 Multiple outdoor spaces: private courtyard and verandas
#4 Ideal for short-term rentals
#5 Just 20 minutes from Olbia Costa Smeralda™ Airport

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In der Ortschaft Nuragheddu, nur 3 Minuten vom wunderschönen Strand La Cinta und etwa 4 km vom Zentrum von San Teodoro entfernt, bieten wir eine helle Dreizimmerwohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool zum Verkauf an.
Das besondere Highlight der Immobilie ist der private Innenhof: ein vielseitig nutzbarer Außenbereich, der individuell gestaltet werden kann und sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrollern und Sommerausrüstung eignet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Eingangsveranda mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgrünflächen sowie über weitere überdachte Veranden, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind und Komfort, Privatsphäre sowie angenehme Stunden im Freien bieten.
Die Innenräume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Eine ideale Lösung als Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Ortschaften an der Nordostküste Sardiniens und zugleich eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung.

Die Wohnung auf einen Blick:
• Eingangsveranda
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Veranda
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer Veranda
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Pelletofen
• Privater Innenhof von 20 qm
• Außendusche
• Wasserreserve von 1.000 Liter
• Zugewiesener Stellplatz im Freien
• Gemeinschaftspool

Warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten:
#1 Strategische Lage
#2 Helle und großzügige Räume
#3 Zahlreiche Außenbereiche: privater Innenhof und Veranden
#4 Ideal für die touristische Kurzzeitvermietung
#5 Nur 20 Minuten vom Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.