Villa 3 habitaciones, 200 m²

San Teodoro, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In the peaceful hamlet of Budditogliu, just a few minutes from the centre of San Teodoro, we offer for sale a detached, single-storey villa.

The property features a private garden extending across both the front and rear of the house, enhanced by fruit trees and offering the perfect setting for creating a relaxation area and enjoying pleasant moments outdoors. A practical wooden tool shed is also located at the rear of the property.

The entrance leads through a spacious covered veranda, which serves as a natural extension of the living area. Inside, the living room stands out for its natural light and neutral tones, creating a warm and welcoming atmosphere. The separate eat-in kitchen provides a functional and comfortable space for everyday living.

The sleeping area comprises a bedroom with a walk-in wardrobe, two additional bedrooms and two bathrooms. A storage room used as a laundry area completes the interior.

Property layout:
• Spacious covered veranda
• Bright living room
• Separate eat-in kitchen
• One bedroom with walk-in wardrobe
• Two additional bedrooms
• Two bathrooms
• Storage room used as a laundry area
• Private front and rear garden
• Spacious terrace

Features and amenities:
• Air conditioning
• Pellet stove
• Mechanical ventilation system (MVHR)
• Wooden tool shed
• Partially furnished

Why buy this property?
#1 Independence and privacy
#2 Convenient single-storey layout
#3 Spacious private garden with fruit trees
#4 Versatile living spaces suitable for families
#5 Peaceful location close to San Teodoro

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Im ruhigen Ortsteil Budditogliu, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro entfernt, bieten wir ein freistehendes, ebenerdiges Haus zum Verkauf an.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, der sich sowohl vor als auch hinter dem Haus erstreckt. Obstbäume bereichern die Grünflächen und bieten ideale Voraussetzungen, um einen gemütlichen Entspannungsbereich zu gestalten und angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich außerdem ein praktischer Geräteschuppen aus Holz.

Der Eingangsbereich führt über eine großzügige, überdachte Veranda, die den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert. Im Inneren zeichnet sich das Wohnzimmer durch viel Tageslicht und neutrale Farbtöne aus, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die separate Wohnküche bietet einen funktionalen und komfortablen Raum für den Alltag.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird, vervollständigt die Innenräume.

Raumaufteilung:
• Großzügige, überdachte Veranda
• Helles Wohnzimmer
• Separate Wohnküche
• Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Abstellraum mit Waschküche
• Privater Garten vor und hinter dem Haus
• Großzügige Terrasse

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Pelletofen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
• Geräteschuppen aus Holz
• Teilmöbliert

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Unabhängigkeit und Privatsphäre
#2 Komfortables Wohnen auf einer Ebene
#3 Großzügiger Privatgarten mit Obstbäumen
#4 Vielseitige Wohnräume, ideal auch für Familien
#5 Ruhige Lage in der Nähe von San Teodoro

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.