Terreno agrícola , 100 m²

Santa Teresa Gallura, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

Located in the municipality of Santa Teresa di Gallura, this 10-hectare agricultural land enjoys an exclusive position between the enchanting beaches of "La Licciola" and "La Balcaccia". It extends along a dirt road, with easy access and a right of way that leads directly to a protected, rarely visited beach, a true paradise.
The land is easily accessible, and its proximity to the sea makes it a unique opportunity for those who wish to experience the beauty of the Sardinian coast in complete privacy. Much of the area is characterized by lush Mediterranean vegetation, enriched by some rocks that add charm and character to the landscape.
The land offers significant development potential, with the possibility of building according to specific urban planning regulations, integrating the construction harmoniously with the surrounding nature.
This property exudes an atmosphere of exclusivity and tranquility, making it ideal for those who wish to create a project in perfect harmony with the environment or for those seeking an intimate retreat, away from the chaos, yet just minutes from the services of the Sardinian coast. Santa Teresa, just 10 km away, offers all essential services for comfortable daily living, including supermarkets, shops, restaurants, schools, healthcare facilities, pharmacies, and offices.
Reasons to purchase this property:
Privileged location just steps from the beaches
Significant development potential
Privacy and tranquility
Pristine landscape
Just 10 km from Santa Teresa di Gallura and 25 km from Palau

Dieses 10 Hektar große Agrarland befindet sich in einer exklusiven Lage in der Gemeinde Santa Teresa di Gallura, zwischen den bezaubernden Stränden von "La Licciola" und "La Balcaccia". Es erstreckt sich entlang einer unbefestigten Straße mit bequemem Zugang und einem Wegerecht, das direkt zu einem geschützten, wenig frequentierten Strand führt, einem wahren Paradies.
Der Eingang zum Grundstück ist leicht erreichbar, und seine Nähe zum Meer macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die die Schönheit der sardischen Küste in völliger Privatsphäre erleben möchten. Der größte Teil des Gebiets ist von üppiger mediterraner Vegetation geprägt, bereichert durch einige Felsen, die dem Landschaftsbild zusätzlichen Charme und Charakter verleihen.
Das Grundstück bietet ein erhebliches Entwicklungspotential mit der Möglichkeit, gemäß spezifischer städtebaulicher Vorschriften zu bauen und die Konstruktion harmonisch in die umliegende Natur zu integrieren.
Diese Immobilie strahlt eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe aus, was sie ideal für diejenigen macht, die ein Projekt in perfekter Harmonie mit der Umwelt realisieren möchten oder für diejenigen, die einen intimen Rückzugsort suchen, weit weg vom Trubel, aber nur wenige Minuten von den Dienstleistungen der sardischen Küste entfernt. Santa Teresa, nur 10 km entfernt, bietet alle wesentlichen Dienstleistungen für ein komfortables tägliches Leben, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Apotheken und Büros.
Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
Bevorzugte Lage nur wenige Schritte von den Stränden entfernt
Großes Entwicklungspotential
Privatsphäre und Ruhe
Unberührte Landschaft
Nur 10 km von Santa Teresa di Gallura und 25 km von Palau entfernt

Situé dans la commune de Santa Teresa di Gallura, ce terrain agricole de 10 hectares bénéficie d'une position exclusive, entre les plages idylliques de "La Licciola" et "La Balcaccia". Il s'étend le long d'une route non pavée, avec un accès facile et un droit de passage qui mène directement à une plage protégée, peu fréquentée, un véritable paradis.
L'entrée du terrain est facilement accessible, et sa proximité avec la mer en fait une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre la beauté de la côte sarde en toute intimité. Une grande partie de la zone est caractérisée par une végétation méditerranéenne luxuriante, enrichie de quelques rochers qui ajoutent du charme et du caractère au paysage.
Le terrain offre un grand potentiel de développement, avec la possibilité de construire conformément aux exigences urbanistiques spécifiques, en intégrant la construction de manière harmonieuse avec la nature environnante.
Cette propriété dégage une atmosphère d'exclusivité et de tranquillité, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet en parfaite harmonie avec l'environnement ou pour ceux qui recherchent un refuge intime, loin du chaos, tout en étant à quelques minutes des services de la côte sarde. Santa Teresa, à seulement 10 km, offre tous les services essentiels pour une vie quotidienne confortable, tels que des supermarchés, des magasins, des restaurants, des écoles, des établissements de santé, des pharmacies et des bureaux.
Raisons d'acheter cette propriété :
Emplacement privilégié à quelques pas des plages
Grand potentiel de développement
Intimité et tranquillité
Paysage intact
À seulement 10 km de Santa Teresa di Gallura et à 25 km de Palau