Terreno edificable , 3866 m²

Santa Teresa Gallura, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In the charming hillside village of San Pasquale, in the municipality of Santa Teresa di Gallura, we offer for sale an exclusive building plot of 3.866 sqm with stunning sea views over the La Maddalena Archipelago.

Located in a strategic position in northern Sardinia, the plot enjoys excellent sun exposure, great privacy, and extraordinary panoramic views embracing some of the most iconic locations of the Mediterranean.

From the property, it is possible to admire the islands of Spargi and Budelli, extending as far as Corsica, surrounded by the colors and scents of the typical Gallura Mediterranean scrub.

This building land in Gallura represents an ideal solution for those wishing to build a sea-view villa in Sardinia or multiple high-end residences in a private and natural setting, just a few minutes from the most beautiful beaches in the area and main services.

Thanks to its generous size and elevated position, the property is particularly appealing for those looking for a panoramic building plot in Santa Teresa di Gallura, perfect for a bespoke residential project focused on tranquility, scenic beauty, and property value.

An excellent opportunity to acquire land with views over the La Maddalena Archipelago, in one of the most fascinating and sought-after areas of northern Sardinia.

- Total surface: 3.866 sqm
- Buildable volume: 1,321 cubic meters
- Zoning: Residential / Building land
- Location: San Pasquale (Santa Teresa di Gallura)

Why choose this land?
1. Panoramic sea view over the La Maddalena Archipelago
2. Building index 0.34, ideal for developing a valuable residential project
3. Full design flexibility for a truly bespoke property
4. Excellent real estate investment
5. Strategic location, only 15 km from Santa Teresa di Gallura and 10 km from Palau

Nel suggestivo borgo collinare di San Pasquale, nel comune di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 3.866 mq con splendida vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena.

Situato in una posizione strategica nel nord della Sardegna, il lotto gode di eccellente esposizione solare, grande privacy e di un panorama straordinario che abbraccia alcune delle località più iconiche del Mediterraneo. Dalla proprietà è possibile ammirare le isole di Spargi e Budelli, fino alla Corsica, immersi nei colori e nei profumi della tipica macchia mediterranea gallurese.

Questo terreno edificabile in Gallura rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa vista mare in Sardegna o più residenze di pregio in un contesto riservato e naturale, a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona e dai principali servizi.

Grazie all’ampia metratura e alla posizione dominante, la proprietà è particolarmente interessante per chi cerca un lotto edificabile panoramico a Santa Teresa Gallura, perfetto per un progetto residenziale su misura, all’insegna di tranquillità, bellezza paesaggistica e valorizzazione immobiliare.

Un’ottima oppurtinità per acquistare un terreno con vista sull’Arcipelago di La Maddalena, in una delle aree più affascinanti e richieste del nord Sardegna.

- Superficie totale: 3.866 mq
- Volume edificabile: 1.321 mc
- Destinazione: Residenziale / Edificabile
- Posizione: San Pasquale (Santa Teresa di Gallura)

Perché scegliere questo terreno?
1. Vista mare panoramica sull’Arcipelago di La Maddalena
2. Indice di edificabilità 0,34, ideale per sviluppare un progetto residenziale di valore
3. Massima libertà progettuale, per realizzare una proprietà davvero su misura
4. Ottimo investimento immobiliare
5. Posizione strategica, a soli 15 km da Santa Teresa di Gallura e 10 km da Palau

Im charmanten Hügeldorf San Pasquale, in der Gemeinde Santa Teresa di Gallura, bieten wir ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von 3.866 m² und einem herrlichen Meerblick auf den Archipel von La Maddalena zum Verkauf an.

Das Grundstück befindet sich in strategischer Lage im Norden Sardiniens und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, viel Privatsphäre sowie ein außergewöhnliches Panorama über einige der ikonischsten Orte des Mittelmeers. Von der Liegenschaft aus hat man einen Blick auf die Inseln Spargi und Budelli bis hin nach Korsika, eingebettet in die Farben und Düfte der typischen mediterranen Macchia der Gallura.

Dieses Baugrundstück in der Gallura stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine Villa mit Meerblick in Sardinien oder mehrere hochwertige Wohnresidenzen in einem ruhigen und naturnahen Umfeld realisieren möchten, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Region und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Dank der großzügigen Fläche und der erhöhten Lage ist die Immobilie besonders attraktiv für alle, die ein panoramisches Baugrundstück in Santa Teresa di Gallura suchen – perfekt für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt mit Fokus auf Ruhe, landschaftliche Schönheit und Wertsteigerung.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück mit Blick auf den Archipel von La Maddalena in einer der begehrtesten Gegenden Nord-Sardiniens zu erwerben.

- Gesamtfläche: 3.866 m²
- Bebaubares Volumen: 1.321 m³
- Nutzung: Wohnbau / Baugrundstück
- Lage: San Pasquale (Santa Teresa di Gallura)

Warum dieses Grundstück wählen?
1. Panoramischer Meerblick auf den Archipel von La Maddalena
2. Bebauungsindex 0,34 – ideal für ein hochwertiges Wohnprojekt
3. Maximale Gestaltungsfreiheit für ein individuelles Projekt
4. Hervorragende Investition
5. Strategische Lage, nur 15 km von Santa Teresa di Gallura und 10 km von Palau entfernt

Dans le charmant village de colline de San Pasquale, dans la commune de Santa Teresa di Gallura, nous proposons à la vente un terrain constructible exclusif de 3.866 m² avec une splendide vue mer sur l’archipel de La Maddalena.

Situé dans une position stratégique au nord de la Sardaigne, le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une grande intimité et d’un panorama exceptionnel sur certaines des destinations les plus emblématiques de la Méditerranée. Depuis la propriété, il est possible d’admirer les îles de Spargi et Budelli jusqu’à la Corse, au cœur des couleurs et des parfums du maquis méditerranéen typique de la Gallura.

Ce terrain constructible en Gallura représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa avec vue mer en Sardaigne ou plusieurs résidences de prestige dans un environnement naturel et préservé, à quelques minutes des plus belles plages de la région et des principaux services.

Grâce à sa grande superficie et à sa position dominante, la propriété est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un terrain panoramique à Santa Teresa di Gallura, parfait pour un projet résidentiel sur mesure alliant tranquillité, beauté paysagère et valorisation immobilière.

Une excellente opportunité d’acquérir un terrain avec vue sur l’archipel de La Maddalena, dans l’une des zones les plus prisées du nord de la Sardaigne.

- Superficie totale : 3.866 m²
- Volume constructible : 1 321 m³
- Destination : Résidentiel / Constructible
- Localisation : San Pasquale (Santa Teresa di Gallura)

Pourquoi choisir ce terrain ?
1. Vue mer panoramique sur l’archipel de La Maddalena
2. Coefficient de constructibilité 0,34, idéal pour un projet résidentiel de qualité
3. Liberté totale de conception pour un projet sur mesure
4. Excellent investissement immobilier
5. Emplacement stratégique, à seulement 15 km de Santa Teresa di Gallura et 10 km de Palau