Loft/Ático 2 habitaciones, 100 m²

Baunei, Nuoro (provincia)

Ogliastra

Ático listo para entrar a vivir con vistas al mar en Cerdeña — Edificio nuevo y exclusivo cerca de la costa
Un oasis mediterráneo privado: exclusivo ático con vistas al mar en Cerdeña.
Vistas panorámicas · A poca distancia de la playa y el puerto deportivo · Privacidad absoluta
Situado en una de las zonas costeras más codiciadas de Cerdeña, este excepcional ático ofrece mucho más que una simple propiedad: es una oportunidad única para adquirir un refugio privado en el Mediterráneo, en una de las regiones más atractivas y con mayor encanto del mundo.
Ubicado en una villa exclusiva con solo dos unidades, este ático de nueva construcción, completamente independiente, combina el confort de la vida moderna, la privacidad absoluta y una vista panorámica despejada al mar.
Desde la terraza privada, se abre una vista infinita sobre el mar Mediterráneo: una experiencia natural en constante cambio de luz, colores y tranquilidad.

Una combinación única de estilo de vida e inversión.
Situada en la famosa Zona Azul de Cerdeña, reconocida internacionalmente por su excepcional calidad de vida, salud y longevidad, esta propiedad combina:

• Estilo de vida exclusivo
• Estabilidad del valor a largo plazo
• Atractivo potencial de rentabilidad mediante alquiler.

Las estrictas normativas de construcción a lo largo de la costa y la creciente escasez de propiedades cerca del mar convierten a este ático en una inversión sostenible que aumenta su valor en un mercado europeo seguro.
Al mismo tiempo, la ubicación, la privacidad y el mobiliario de alta calidad garantizan una gran demanda en el segmento de alquileres vacacionales de lujo, con ingresos estacionales estables.

Listo para ocupar: genera ingresos de inmediato.
La propiedad está lista para entrar a vivir y se está amueblando por completo, por lo que puede utilizarse de inmediato para: uso personal, alquileres vacacionales de alta calidad o para generar ingresos de inmediato . Una verdadera inversión llave en mano sin esperas.

Características y aspectos más destacados

• Vista panorámica sin obstáculos del mar.
• Amplia y luminosa sala de estar con cocina de alta calidad.
• Ático completamente independiente en la planta superior.
• Entrada privada con patio y ducha exterior.
• Entrada privada cubierta
• 2 elegantes baños + aseo de invitados
• Área de servicio con lavadora y secadora.
• Sistemas modernos de calefacción y refrigeración
• Preparación para el sistema fotovoltaico
• Primera ocupación: edificio nuevo
• Garantía de construcción de 10 años

Excelente ubicación
A tan solo 5 minutos a pie de la playa, el puerto deportivo y las cafeterías.
Proximidad a bahías emblemáticas como Cala Goloritzé y Cala Mariolu.
Acceso ideal a puertos deportivos para yates privados.
Una combinación excepcional de infraestructura transitable a pie y absoluta paz y tranquilidad.

Un socio local: servicio integral.
Como su persona de contacto local, le brindaremos asistencia integral:

• proceso de compra
• administración de propiedades
• Servicios y mantenimiento para huéspedes
• Gestión de alquileres premium
• Servicios de conserjería

Todo desde una única fuente: discreta, profesional y disponible durante todo el año.

Más que una propiedad
Este ático no es solo un objeto.
Es tu oasis mediterráneo privado.
Un lugar para la calidad de vida, la seguridad y el crecimiento sostenible del valor.
en una de las regiones costeras más exclusivas de Europa.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, concertar una reunión personal o programar una visita.