Granja 25 habitaciones, 60000 m²

Galtellì, Nuoro (provincia)

Casa rural de clase A1 en el interior del Golfo de Orosei con agroturismo, piscina y terreno en venta en Galtellì, Nuoro - Cerdeña. En la exuberante campiña del interior del Golfo de Orosei, entre olivares centenarios y viñedos de Cannonau, se encuentra esta típica casa de campo de estilo sardo, utilizada como agroturismo de clase A1. En forma de herradura, de una sola planta, esta construcción de paredes blancas serpentea alrededor de un patio central y tiene las habitaciones a ambos lados y el comedor en el centro. Con acceso desde una veranda de 90 metros cuadrados, la zona del restaurante ocupa unos 115 metros cuadrados para 80 o 100 plazas. Hay once habitaciones, todas con cuarto de baño, aire acondicionado y mobiliario de estilo local. Una hermosa piscina de 50 metros cuadrados está equipada con un solárium pavimentado y un cenador. En las 6 hectáreas de terreno se produce aceite de los 700 olivos centenarios de 5 hectáreas, y vino Cannonau y Vermentino en la hectárea de viñedos. El mar en Orosei está a sólo 13 km y Cala Gonone, Cala Liberotto, Orgosolo y Galtellì también están muy cerca. La posición estratégica, la producción agrícola y la calidez de la tierra sarda hacen de esta propiedad una inversión segura para aquellos que quieran vivir y trabajar en este rincón del paraíso.PROPIEDAD Ref: SRD3129

Donde: Galtellì, Provincia: Nuoro, Región: Cerdeña

Tipo: finca compuesta por 6 hectareas de terreno y 1000 metros cuadrados de edificaciones destinadas al agroturismo, con restaurante y piscina

Anexos: 1 sala para el embotellado de aceite de unos 20 metros cuadrados, + nave agrícola de 200 metros cuadrados

Año de construcción: 2005, 2015, 2021

Estado: excelente

Terreno/Jardín: 5 hectáreas de olivar con 700 olivos seculares y 1 hectárea de viñedo (para la producción de Cannonau y Vermentino sardo)

Terraza/Balcón: veranda

Piscina: 10 x 5 m con cloro

Distribución:
Sótano: bodega, aprox. 60 m2
Planta baja: dos comedores de 80 y 35 m2 con acceso desde verandas cubiertas, aseos respectivos, sala de TV, cocina de 36 m2 y aseos respectivos, vestuario del personal con aseo adjunto, lavandería, trastero, 11 habitaciones dobles de aprox. 15 m2 con acceso desde verandas cubiertas + aseos respectivos

Distancia de los servicios: 2 km

Distancia de los principales aeropuertos Olbia km 98, Cagliari km 205

Carretera blanca: 150 m

Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: fotovoltaica
Agua: 1 pozo de 20 m de profundidad para uso higiénico
Electricidad: activa
Saneamiento: fosa Imhof
Sistema de bomba de calor fotovoltaica

Se vende parcialmente amueblado

Propiedad a nombre de una persona física
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas

Clase Energética: A1

Apolloni & Blom RE realiza una due diligence técnica con la propiedad y un informe completo sobre la situación urbanística y catastral de cada inmueble. La due diligence puede ser solicitada por los clientes que muestren un interés considerable en la propiedad. nn nn nn