Apartamento 3 habitaciones, 160 m²

Posada, Nuoro (provincia)

Esta extraordinaria propiedad es una oportunidad única para aquellos que desean vivir o invertir en uno de los lugares más fascinantes de Cerdeña. Situada a unos 300 metros de la famosa playa de San Giovanni y rodeada por la tranquila belleza natural de Posada, el apartamento principal ofrece comodidad, privacidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo.

- Posición estratégica: A pocos minutos de la playa de San Giovanni ya solo 1,5 km del centro de Posada, la propiedad le permite experimentar la magia del mar y la historia local.
- La ubicación garantiza una mayor privacidad e independencia que las otras unidades del complejo.
- Más de 600 metros cuadrados de espacio verde con una zona de barbacoa equipada, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.

- Dos unidades de vivienda separadas
Perfecto para invitados o como solución para alquileres de verano, con un pentavano en el primer piso y una dependencia en la planta baja

Primer piso
- Amplio salón: Un espacio acogedor para momentos de relajación y convivencia.
- Cocina habitable: Perfecto para preparar y compartir comidas con la familia.
- Un amplio dormitorio principal.
- Una habitación doble para invitados o familiares.
- Estudio: Adecuado para trabajo o entretenimiento.
- Terrazas: Una terraza con vistas al mar para disfrutar de impresionantes vistas.
- Baño con ducha**: Funcional y bien terminado.

Dependencia
- Living / Zona Noche**: Entorno versátil y luminoso.
- Baño con ducha**: Moderno y práctico.

- Gran jardín privado**: Un oasis de tranquilidad para cenas, juegos o relajación.
- Plaza de aparcamiento descubierta**: Conveniencia para aparcar.
- Zona de barbacoa**: Perfecto para los amantes de la cocina exterior.
- Sistema de aire acondicionado: Aire acondicionado frío / calor para cada temporada.
- Reserva idrica de aproximadamente 8000l, sistema de riego y caldera eléctrica**: Garantizan practicidad y comodidad.

Gracias a la posición estratégica y la composición de los espacios, la propiedad se presta perfectamente para su uso como:
- **Residencia Primaria o Secundaria**: Para vivir inmerso en el encanto de Cerdeña.
La capacidad de hasta 8 camas garantiza una excelente rentabilidad durante la temporada turística.

- **Posada**: Pueblo histórico famoso por sus torres medievales, pintorescos callejones y playas de ensueño. Un lugar donde la historia y la naturaleza se mezclan armoniosamente.
Esta encantadora aldea marítima, ideal para los amantes del mar y la tranquilidad.

Esta propiedad es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan una propiedad exclusiva en Cerdeña, ideal tanto para uso personal como como inversión. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en un lugar donde el mar, la naturaleza y la historia se encuentran en un perfecto equilibrio.
CLASE ENERGÉTICA: D 191 kWh/m3 a