449.000 €

Villa 5 habitaciones, 200 m²
Posada, Nuoro (provincia)

Villa en Posada
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Características

Descripción

Posada - Amplia casa de campo con terreno y vistas panorámicas
A las puertas del encantador pueblo medieval de Posada, a solo 900 metros del centro ya unos 2 km de las hermosas playas de Su Tiriarzu y San Giovanni, ofrecemos a la venta una espléndida casa de campo rodeada de una hectárea de terreno lleno de árboles frutales y olivos, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
La propiedad se distribuye en dos niveles (planta baja y sótano) con espacios amplios y bien distribuidos. Gracias a su flexibilidad estructural y su posición estratégica, esta propiedad se presta para ser utilizada tanto como residencia principal como casa de vacaciones, como para la creación de un negocio turístico, como una casa de campo o un B&B.
La joya de la casa es la gran terraza panorámica de unos 60 metros cuadrados, equipada con grandes ventanales, que ofrece una vista impresionante de la vegetación circundante. Este espacio es perfecto para almuerzos al aire libre, momentos de relajación o para admirar los colores de la naturaleza durante las estaciones más suaves.
Ubicación y alrededores:
· A solo 2 km de las hermosas playas de Su Tiriarzu y San Giovanni, famosas por su arena blanca, el mar cristalino y el ambiente auténtico.
· A menos de 10 minutos en coche de Caletta, un centro turístico conocido por su puerto deportivo, sus playas equipadas y sus animadas actividades de verano.
· Cerca de la aldea de San Giovanni y del estanque poblado por flamencos rosados, un auténtico espectáculo naturalista.
· A pocos minutos de la entrada de la Strada Statale 131, que le permite llegar fácilmente a otros lugares de Cerdeña, lo que hace que esta propiedad sea ideal también como base para excursiones.
· Fácilmente explorable gracias a una red de rutas bici, perfecta para los amantes de las actividades al aire libre o para aquellos que desean moverse sin coche.

Estructurado de la siguiente manera:
Planta baja
· Amplia terraza de 60 m2 con vistas a la vegetación
· Luminoso salón con cocina americana
· Habitación principal con baño en suite
· Segundo dormitorio doble
· Habitación doble
· Baño
Planta sótano
· Entrada con cocina americana
· Salón
· Dos dormitorios
· Baño

Equipamiento:
· Estufa de pellets en cada piso de la casa
· Sistema solar térmico
· Sistema fotovoltaico nuevo, recientemente instalado
· Reserva de agua 3000 lt
· Terreno de 1 hectárea con huerto y olivares
· Plaza de aparcamiento
· Garaje

¿Por qué elegirlo?
# 1 Posición estratégica y bien comunicada
# 2 Terreno de una hectárea incluido en la venta
# 3 Grandes dimensiones
# 4 Perfecto para aquellos que buscan una vida en armonía con la naturaleza sin renunciar a la proximidad al mar y los servicios
# 5 Ideal para familias o para quienes deseen iniciar una actividad turística
# 6 Inversión inmobiliaria segura

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la mayor selección de propiedades de lujo, casas encantadoras y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio de Cerdeña y la profesionalidad probada. Como miembro exclusivo de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    200 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Terreno
    1 m²
  • Calificación energética
    C
  • Referencia
    POV-06-24 | Posada

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    35.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    119.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    162.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transporte público

    34.4 km - Estación de tren - Enas

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    237.1 km
  • Hospital
    6.7 km - Ospedaletto
  • Costa
    3.0 km
  • Estación de esquí
    75.7 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    740 m - Tienda de dulces - Pasticceria Barmina

    770 m - Supermercado - Orimiro

    910 m - Carnicería - Macelleria Mura

    1.1 km - Tienda de conveniencia

  • Comer fuera

    750 m - Café - Bar Millennium

    910 m - Restaurante - Agriturismo Su Vrau

    1.9 km - Restaurante de comida rápida - 100x100 Sardinia

    2.4 km - Pub

  • Actividades deportivas

    1.4 km - Centro deportivo - Polisportiva - baloncesto

    7.9 km - Centro ecuestre

    20.3 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía

    37.7 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness

  • Escuelas

    820 m - Escuela - Scuola Materna

    5.6 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico

    46.4 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Farmacia Orunesu
  • Veterinario
    16.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Posada

  • Altitud
    22 m s.n.m.
  • Superficie
    32.77 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    3006

Mapa

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