Villa 2 habitaciones, 150 m²

Posada, Nuoro (provincia)

En el tranquilo pueblo de Sas Murtas, a solo 5 minutos de Posada y de las renombradas playas de Orvile y Su Tiriarzu, ofrecemos en venta una casa bifamiliar con patio privado de 20m².
La propiedad, parcialmente a reformar, se desarrolla en dos niveles: en la planta baja encontramos una amplia entrada que conduce a la zona de estar, cocina separada y luminosa y un comedor. Completa la planta un espacioso baño con bañera. En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por dos dormitorios, ambos con acceso directo al balcón panorámico con vistas al campo circundante.
Una particularidad es la posibilidad de adquirir un cómodo garaje y una parcela de terreno situada en las inmediaciones, ideal para quienes desean más espacio, la posibilidad de cultivar un pequeño huerto o simplemente aumentar el potencial del inmueble en una óptica futura de valorización o renta. Además, es posible ampliar la propiedad gracias a la presencia de un stazzo, transformable en una práctica dependance o en una taberna, perfecta para invitados, ocio o espacios accesorios.
La ubicación es estratégica también para llegar en poco tiempo a las playas de Budoni, distante aproximadamente 15 minutos, y la renombrada San Teodoro, animada localidad turística apreciada por sus servicios y las espléndidas calas como Lu Impostu, Cala Brandinchi, Cala d’Ambra e Isuledda. En aproximadamente 25 minutos en coche se llega también a Capo Comino, una de las zonas más sugestivas de la costa oriental, famosa por sus dunas naturales, el faro panorámico y las aguas limpídas, perfectas para quienes buscan tranquilidad, paisajes auténticos y una conexión directa con la naturaleza.

Así compuesto:
Planta baja:
· Amplia entrada
· Área de estar
· Comedor
· Cocina separada

Planta superior:
· Dos dormitorios con acceso al balcón

Dotaciones:
· Chimenea
· Patio de 20m²

Particularidades: Posibilidad de adquirir garaje, terreno de 200 m² y antiguo stazzo a reformar al costo de 40.000€

¿Por qué adquirirla?
#1 Espacios exteriores y posibilidad de ampliación
#2 Óptimo potencial de personalización
#3 Posición estratégica cerca de las mejores playas
#4 Contexto auténtico y tranquilo
#5 A solo 30 minutos del puerto y del aeropuerto Olbia Costa Smeralda

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