Villa 4 habitaciones, 180 m²

Posada, Nuoro (provincia)

A las puertas del encantador pueblo medieval de Posada, a solo 900 metros del centro y aproximadamente 2 km de las espléndidas playas de Su Tiriarzu y San Giovanni, ofrecemos en venta una espléndida casa rural en un terreno de un hectare rico en árboles frutales y olivos, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
La propiedad se desarrolla en dos niveles (planta baja y sótano) con espacios amplios y bien distribuidos. Gracias a su flexibilidad estructural y a su ubicación estratégica, esta propiedad se presta a ser utilizada tanto como residencia principal, como casa de vacaciones, como para la creación de una actividad turística, como un agriturismo o un B&B.
La joya de la casa es la gran terraza panorámica de aproximadamente 60 m², equipada con amplios ventanales, que ofrece una vista impresionante del verde circundante. Este espacio es perfecto para comidas al aire libre, momentos de relax o para admirar los colores de la naturaleza durante las estaciones más suaves.
Ubicación y alrededores:
· A solo 2 km de las espléndidas playas de Su Tiriarzu y San Giovanni, famosas por su arena blanca, su mar cristalino y su ambiente auténtico.
· A menos de 10 minutos en coche de La Caletta, un destino turístico conocido por su puerto deportivo, sus playas equipadas y sus animadas actividades de verano.
· Cerca de la fracción de San Giovanni y de la laguna poblada de flamencos rosados, un auténtico espectáculo naturalístico.
· A pocos minutos de la entrada de la Carretera Estatal 131, que permite llegar fácilmente a otras localidades de Cerdeña, haciendo esta propiedad ideal también como base para excursiones.
· Fácilmente explorable gracias a una red de carriles bici, perfecta para los amantes de las actividades al aire libre o para quienes desean desplazarse sin coche.

Así estructurada:
Planta Baja
· Amplia terraza de 60 m² con vistas al verde
· Luminoso salón con kitchenette
· Dormitorio principal con baño en suite
· Segundo dormitorio doble
· Habitación doble
· Baño
Sótano
· Entrada con kitchenette
· Salón
· Dos dormitorios
· Baño

Equipamiento:
· Estufa de pellets en cada planta de la casa
· Sistema de energía solar térmica
· Sistema fotovoltaico nuevo, instalado recientemente
· Reserva de agua de 3000 lt
· Terreno de 1 hectare con huerto y olivar
· Plaza de aparcamiento
· Garaje

¿Por qué elegirla?
#1 Ubicación estratégica y bien comunicada
#2 Terreno de un hectare incluido en la venta
#3 Amplias dimensiones
#4 Perfecta para quienes buscan una vida en armonía con la naturaleza sin renunciar a la cercanía al mar y a los servicios
#5 Ideal para familias o para quienes desean iniciar una actividad turística
#6 Inversión inmobiliaria segura

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la selección más amplia de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una única colección. Nuestro equipo de expertos del sector inmobiliario ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio sardo y a la demostrada profesionalidad. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate y Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.
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