Apartamento 2 habitaciones, 150 m²

Posada, Nuoro (provincia)

In the charming village of Posada, in a peaceful and characteristic location within the historic centre, we offer for sale an elegant, beautifully renovated townhouse, enhanced by terraces with sea views and a private courtyard.

The property is arranged over two levels. On the first floor, there is a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, which is generously sized and functionally well separated from the rest of the living area. This space benefits from wonderful natural light and direct access to two small terraces offering open views of the sea and the surrounding hills. An internal staircase leads to the ground floor, entirely dedicated to the sleeping area. Here there are two spacious double bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom with shower and a storage room.

Completing the property is an intimate 23 sqm private courtyard, ideal for relaxing outdoors, with an additional convenient external storage room.

The house is just 150 metres from the parking areas and is ready to move into. It represents an ideal solution both as a summer residence and as an excellent high-yield investment for holiday rentals in Sardinia.

In brief:

First Floor
• Living room with open-plan kitchen
• Two panoramic terraces

Ground Floor
• Double bedroom with en-suite bathroom
• Second double bedroom with adjoining storage room
• Second bathroom with shower

Features:
• Fully furnished
• Air conditioning
• Security door
• Convenient external storage room
• 23 sqm private courtyard

Why choose it?
#1 Exclusive location
#2 Sea view
#3 Ready to use: renovated and ready to move into
#4 Enjoyable outdoor spaces
#5 High-yield potential: ideal for short-term rentals

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Im charmanten Ort Posada, in ruhiger und charakteristischer Lage im historischen Zentrum, bieten wir ein elegantes, hochwertig renoviertes Reihenhaus zum Verkauf an, das durch Terrassen mit Meerblick und einen privaten Innenhof besticht.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, die geräumig und funktional gut vom restlichen Wohnbereich getrennt ist. Dieser Bereich wird durch viel natürliches Licht und den direkten Zugang zu zwei kleinen Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel aufgewertet. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Innenhof von 23 qm, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet und über einen zusätzlichen praktischen Außenabstellraum verfügt.

Das Haus liegt nur 150 Meter von den Parkmöglichkeiten entfernt und ist sofort bezugsfertig. Es eignet sich sowohl ideal als Feriendomizil als auch als hervorragende, renditestarke Investition für die Ferienvermietung auf Sardinien.

Kurz zusammengefasst:

Erster Stock
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Zwei Panoramaterrassen

Erdgeschoss
• Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Zweites Doppelzimmer mit angrenzendem Abstellraum
• Zweites Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Klimaanlage
• Sicherheitstür
• Praktischer Außenabstellraum
• Privater Innenhof von 23 qm

Warum diese Immobilie?
#1 Exklusive Lage
#2 Meerblick
#3 Sofort bezugsfertig: renoviert und einzugsbereit
#4 Gut nutzbare Außenbereiche
#5 Hohes Renditepotenzial: ideal für Kurzzeitvermietungen

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.