Agroturismo 6 habitaciones, 600 m²

Sindia, Nuoro (provincia)

UBICACIÓN Y CONTEXTO ESTRATÉGICO
Situada en la naturaleza virgen del Altopiano de Campeda, en una zona reconocida por su belleza natural, rica historia y gastronomía excepcional (famosa por la ganadería y la producción láctea de primera calidad), ofrecemos una oportunidad de gestión independiente o venta directa para una propiedad agroturística totalmente equipada y lista para operar.
Valor Histórico y Arqueológico Único: La propiedad abarca parcialmente un antiguo protónuraghe en el sitio y está ubicada a solo 500 metros de un histórico puente romano de tres arcos.
Ubicación Privilegiada: A pocos minutos de los pueblos de Sindia, Pozzomaggiore y Macomer, y a solo 30 minutos del mar y la ciudad medieval de Bosa.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
????️ Restaurante y Producción de Alimentos (80–100 Plazas)
3 Salas de Comedor: Dos amplias salas principales y una íntima zona de comedor privado.
Cocinas Profesionales Dedicadas:
Cocina principal totalmente equipada para la preparación de comidas.
Estación de lavado de platos y área de emplatado/paso de alimentos.
Antecámara que alberga congeladores y refrigeradores tipo walk-in.
Laboratorio de Procesamiento de Alimentos: Espacio de trabajo totalmente equipado con todas las máquinas necesarias para la producción y procesamiento artesanal de alimentos.
Servicios para Huéspedes y Personal: Espacio comercial de recepción con caja registradora, baños para huéspedes y vestuarios/baños dedicados al personal.
????️ Alojamiento para Huéspedes (13 Camas)
6 Habitaciones de Huéspedes: Cada una cuenta con baño privado (una totalmente accesible para huéspedes con discapacidad), aire acondicionado, TV y mini-nevera.
???? Área de Estacionamiento para Autocaravanas / Campers (10 Plazas)
Plazas equipadas con iluminación nocturna.
Instalaciones dedicadas para huéspedes que incluyen baños, duchas, lavabos para lavar platos y ropa, y una lavadora.
Conexiones de suministro de agua dulce y estación de descarga de aguas negras.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INSTALACIONES EXTERIORES
☀️ Eficiencia Energética: Sistema de paneles solares fotovoltaicos de 12,60 kW, sistema solar térmico para agua caliente sanitaria y sistema de purificación de agua.
⚙️ Instalaciones Técnicas y Maquinaria: Sala de calderas con 3 unidades de calefacción, sala de generadores con juegos de herramientas de mantenimiento completos y lavabo/lavadora de servicios públicos internos.
???? Terrenos y Servicios Exteriores:
Horno tradicional para asar a la leña y área de barbacoa al aire libre.
Parque infantil.
Caja de perro y área de refugio dedicada para animales.
2 cabañas de madera utilizadas para almacenamiento (ropa de cama, suministros de habitaciones) y fines generales.
Shed de herramientas de jardinería y área de almacenamiento de leña.
PERFIL DEL CANDIDATO
Esta oportunidad es ideal para profesionales, familias o empresas con:
Una pasión por la naturaleza, el desarrollo rural, la gastronomía y la arqueología local.
Un historial comprobado de fiabilidad, una sólida integridad moral y una solvencia financiera verificada.
???? Negociaciones Privadas: Para obtener más detalles, visitas al sitio o revisar la documentación financiera y de la propiedad, comuníquese directamente con el propietario.