Villa 4 habitaciones, 320 m²

Siniscola, Nuoro (provincia)

La Caletta | Single villa with sea view and garden, olive grove and orchard
In the locality of La Caletta, in Lolotta one of the most prestigious areas of the Siniscola coastline, we offer for sale a splendid villa with sea view and a private garden of 5400 square metres.
The elegant property, built with exposed stone, has two floors, is free on four sides and is surrounded by a large, well-kept, green garden.
Going down towards the valley there is an orchard of oranges and an olive grove with about 30 plants.
The covered terrace on the ground floor offers those who live there a splendid sea view with crystal-clear colours, typical of Sardinia.
The large living room with kitchen in a timeless, classic style is enhanced by an imposing spiral staircase leading to the first floor where we find the sleeping area.

The villa is composed as follows:
Ground floor
-covered loggia
-Living room
-Kitchen
-Bathroom
-Cloakroom
-Cellar

First floor
-Master bedroom with en suite bathroom
-Double bedroom
-Second double bedroom
-Bedroom
-Office
-Bathroom

Equipment:
-5,000 litre water tank
-Water reservoir for irrigation
-Well
-Fireplace
-Termosiphons
-Hot/cold air conditioning
-Photovoltaic panels
-Garage
-Electricity column
-Irrigation system
Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 Just a few minutes' drive from the beach
#3 Large and well-kept internal and external spaces
#4 Excellent investment
#5 Only 25 minutes by car from the port and airport of Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is a real estate firm made up of professionals who are perfectly familiar with the territory of northern Sardinia.
We have been dealing for years in the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your property purchase in Sardinia.

La Caletta | Einzelne Villa mit Meerblick und Garten, Olivenhain und Obstgarten
In der Ortschaft La Caletta, in Lolotta, einer der renommiertesten Gegenden der Siniscola-Küste, bieten wir eine herrliche Villa mit Meerblick und einem privaten Garten von 5400 Quadratmetern zum Verkauf an.
Das elegante Anwesen aus Naturstein hat zwei Etagen, ist auf vier Seiten frei und von einem großen, gepflegten, grünen Garten umgeben.
Zum Tal hin gibt es einen Obstgarten mit Orangen und einen Olivenhain mit etwa 30 Pflanzen.
Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet den Bewohnern einen herrlichen Blick auf das Meer mit seinen kristallklaren Farben, die typisch für Sardinien sind.
Das große Wohnzimmer mit Küche in einem zeitlosen, klassischen Stil wird durch eine imposante Wendeltreppe ergänzt, die in den ersten Stock führt, wo sich der Schlafbereich befindet.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
-überdachte Loggia
-Wohnzimmer
-Küche
-Badezimmer
-Garderobe
-Keller

Erster Stock
-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
-Doppelschlafzimmer
-Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
-Schlafzimmer
-Büro
-Badezimmer

Ausstattung:
-5.000 Liter Wassertank
-Wasserreservoir für die Bewässerung
-Brunnen
-Kamin
-Termosiphons
-Klimaanlagen warm/kalt
-Photovoltaikanlagen
-Garage
-Elektrizitätssäule
-Bewässerungsanlage
Warum es kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Nur wenige Autominuten vom Strand entfernt
#3 Große und gut gepflegte Innen- und Außenflächen
#4 Ausgezeichnete Investition
#5 Nur 25 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Unterkünften.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Immobilienerwerb auf Sardinien begleiten.