Villa 9 habitaciones, 260 m²

Siniscola, Nuoro (provincia)

Wonderful villa with sea view located in Capo Comino, in the renowned resort of S'Ena e Sa Chitta, a few steps from the beach and the village services.
The property boasts a large private garden with outbuilding, barbecue and outdoor shower in Sardinian stone embellished with a touch of mosaic, arranged on two levels, consisting of three apartments, two on the ground floor and a spacious penthouse on the second floor.

The right-hand apartment has a living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.
The left apartment, which is slightly larger, has a living room with kitchenette, three bedrooms and a bathroom.
Both enjoy spacious garden verandahs.

External stairs lead to the penthouse on the upper floor with a large panoramic veranda, equipped with a Sardinian-style fireplace and ideal for moments of relaxation in the open air, inside living room with thermo-fireplace, separate kitchen, four bedrooms, two of which have an additional outdoor veranda, and two bathrooms.

Numerous air conditioners, indoor parking spaces and two large water supply complete the property.

Given its enormous potential, the dwelling lends itself to multiple solutions, it can in fact be thought of both as an accommodation facility and as a prestigious villa only 30 meters away from the beach. Excellent investment!

Eine herrliche Villa mit Meerblick in Capo Comino, in der bekannten Ortschaft S'Ena e Sa Chitta, nur wenige Schritte vom Strand und den Dienstleistungen des Dorfes entfernt.
Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Garten mit Nebengebäude, Grill und Außendusche in sardischen Stein mit einem Hauch von Mosaik verschönert. Es ist auf zwei Ebenen und besteht aus drei Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und ein geräumiges Penthouse im ersten Stock.

Die Wohnung auf der rechten Seite besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Die etwas größere Wohnung auf der linken Seite hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Beide haben eine große Veranda mit Blick auf den Garten.

Über eine Außentreppe gelangt man in das Penthouse im Obergeschoss mit einer großen Panoramaveranda, die mit einem Kamin im sardischen Stil ausgestattet ist und ideal für Momente der Entspannung im Freien ist. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer mit Thermokamin, eine separate Küche, vier Schlafzimmer, von denen zwei eine weitere Außenveranda haben, und zwei Badezimmer.

Zahlreiche Klimaanlagen, überdachte Parkplätze und zwei große Wassertanks runden das Angebot ab.

Aufgrund seines enormen Potenzials eignet sich das Haus für mehrere Lösungen: Es kann sowohl als Unterkunft als auch als repräsentative Villa nur 30 Meter vom Strand entfernt konzipiert werden. Eine ausgezeichnete Investition!

Splendide villa avec vue sur la mer située à Capo Comino, dans la célèbre localité de S'Ena e Sa Chitta, à quelques pas de la plage et des services du village.
La propriété dispose d'un grand jardin privé avec dépendance, barbecue et douche extérieure en pierre sarde agrémentée d'une touche de mosaïque. Elle est sur deux niveaux et se compose de trois appartements, deux au rez-de-chaussée et un spacieux penthouse au premier étage.

L'appartement de droite se compose d'un salon avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement de gauche, légèrement plus grand, dispose d'un salon avec kitchenette, de trois chambres et d'une salle de bains.
Tous deux disposent d'une véranda spacieuse donnant sur le jardin.

Un escalier extérieur mène au penthouse situé à l'étage supérieur, qui dispose d'une grande véranda panoramique, équipée d'une cheminée de style sarde et idéale pour les moments de détente en plein air. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée thermique, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, dont deux disposent d'une autre véranda extérieure, et de deux salles de bains.

La propriété est complétée par de nombreux climatiseurs, des places de parking intérieures et deux grands réservoirs d'eau.

Compte tenu de son énorme potentiel, l'habitation se prête à de multiples solutions, qu'il s'agisse d'un logement ou d'une villa de prestige à seulement 30 mètres de la plage. Un excellent investissement !