Villa 3 habitaciones, 90 m²

Siniscola, Nuoro (provincia)

A tan solo 5 minutos del centro de La Caletta y de su espléndida playa, ofrecemos en venta una porción de pareada de reciente construcción, ideal para quienes desean vivir la tranquilidad, disfrutar de amplios espacios y pasar momentos de relax inmersos en la privacidad, sin renunciar a la comodidad de los principales servicios.

La Caletta, renombrada localidad balnearia de la costa nordoriental de Cerdeña, es apreciada por su larga playa de arena clara, el mar cristalino y el característico puerto turístico. Un destino ideal tanto para las vacaciones como para quienes desean invertir en una propiedad para vivir todo el año o para ponerla a rento.

Una propiedad de dimensiones generosas, rodeada de verde, perfecta para familias, para quienes aman recibir invitados o para quienes sueñan con una casa en Cerdeña donde espacio y privacidad sean protagonistas.

Los espacios internos

La propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una distribución funcional y numerosas posibilidades de personalización.

Planta baja:

Amplio salón con cocina americana, ideal para compartir momentos conviviales.

Dos dormitorios matrimoniales.

Un dormitorio doble, perfecto para niños, invitados o para adecuarlo como estudio.

Dos baños.

Veranda con vista al mar, un espacio privilegiado para almuerzos al aire libre, desayunos y noches de verano.

Planta semisotano:

La propiedad dispone de una bodega en estado bruto, caracterizada por dimensiones generosas y por un potencial realmente interesante. Un espacio versátil que ofrece la oportunidad de realizar una maravillosa bodega rústica en estilo sardo, con piedra, madera, una gran mesa convivencial y una zona dedicada a la degustación de los vinos, o un ambiente multifuncional para personalizar según las propias necesidades.

En alternativa, previa verificación de la factibilidad técnica y urbanística y obtención de los eventuales títulos autorizativos, la planta podría ser evaluada para otros usos, incluida la eventual realización de unidades habitacionales independientes.

El jardín: privacidad, espacio y libertad

Uno de los puntos fuertes de la propiedad es el jardín circundante de aproximadamente 1.700 m², que ofrece amplios espacios al aire libre y una agradable sensación de privacidad.

Aquí es posible crear diferentes zonas dedicadas al relax, organizar cenas con amigos y familiares, proyectar un área verde personalizada o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la propia casa lejos del caos.

La posición, reservada e inmersa en la quietud, permite vivir plenamente los espacios exteriores, manteniendo al mismo tiempo el centro de La Caletta y la playa a tan solo cinco minutos de distancia en coche.

Dotaciones y confort

La casa se propone completa de mobiliario y está dotada de:

Aire acondicionado en todos los ambientes, con función de calefacción y refrescamiento, para garantizar confort en cada estación.

Carpintería exterior de PVC.

Mosquiteras.

Ducha exterior con agua caliente y fría.

Barbacoa, ideal para vivir el jardín durante la bella estación.

Reserva de agua de 5.000 litros.

Una solución para vivir y una inversión para valorizar

Gracias a la generosa superficie del jardín, a los ambientes internos bien distribuidos, a la vista al mar y a las posibilidades del planta semisotano, esta propiedad representa una solución interesante para quienes buscan una casa espaciosa en una de las localidades más apreciadas de la costa oriental sarda.

Perfecta como residencia para las vacaciones, como habitación para la familia o como inversión inmobiliaria para valorizar en el tiempo, ofrece un equilibrio particularmente interesante entre privacidad, confort, amplios espacios y cercanía al mar.

Una casa con tanto espacio para vivir y aún tantas posibilidades por realizar, a pocos minutos de las bellezas de La Caletta.