290.000 €

Villa 6 habitaciones, 150 m²
Tertenia, Nuoro (provincia)
Ogliastra

Villa en Tertenia
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Características

Descripción

VILLA "Zia Giò"
en Cerdeña, en el incomparable valle de "Sarrala" dentro del puerto deportivo de Tertenia, paraíso de Ogliastra.
A lo largo de la costa de Ogliastra, a 800 metros de la playa, ofrecemos una hermosa villa adosada independiente con gran jardín.
detalles:
La villa está construida en la planta baja en una colina al pie de dos montañas muy hermosas, "Monti Ferru" y "Cartuceddu". Situada dentro de una parcela de unos 3500 metros cuadrados. arbolada, a unos 900 metros de la playa de "Foxi Manna". El edificio consta de dos apartamentos contiguos y espejados.
Cada apartamento tiene una superficie cubierta de unos 98 metros cuadrados. cada.
El interior de cada apartamento consta de un gran salón, al que se accede adyacente a:
· Una cómoda cocineta,
· Dos habitaciones dobles
· Un dormitorio con dos camas individuales,
· Una antesala con lavabo y un baño con lavabo, inodoro y ducha,
· Una terraza cubierta donde se puede comer al aire libre.

La construcción, terminada en 2005, en estilo mediterráneo, tiene los muros exteriores y el techo térmicamente aislado con paneles de poliestireno, los accesorios externos están equipados con ventanas de aluminio anodizado con doble acristalamiento, mosquiteras enrollables y persianas con alas orientables.
La cubierta, además de estar aislada térmicamente, está impermeabilizada con vaina bituminosa y consta de un manto de tejas de ladrillo antiguo tipo “coppo” recuperadas de antiguas construcciones en demolición, instaladas sobre un lecho de cal.
En la parte trasera hay una escalera de arco en piedra y ladrillo visto con barandilla de hierro forjado.
La escalera da acceso a una terraza para tomar el sol con una vista panorámica de 360 ° del valle de "Sarrala".
Se puede acceder al lote por dos lados, uno al sureste y otro al suroeste por dos caminos opuestos.
Al aire libre, junto a las terrazas, hay una gran zona de relajación con rincón de barbacoa equipada con horno de leña y chimenea con encimera de granito adyacente, útil para aquellos que quieran divertirse con pizzas, carne asada, en un asador o en la parrilla. pescado y más.
Esta zona de relax, cubierta con un techo de tejas similares a las de la villa, sobre un marco de madera impermeabilizada y térmicamente aislada, está equipada con mesa y sillas para que puedas comer al aire libre mientras te mantienes a la sombra de la marquesina.
Debajo del área de vestidor de la zona de relajación / barbacoa hay un lavadero y una sala técnica, en el lavadero también hay un inodoro, un lavabo y una ducha de servicio.

Hay una antena de internet con wi-fi.

La zona donde se ubica la villa tiene la ventaja de que siempre está ventilada por la brisa del mar o de la que viene de la montaña.
Para aparcar, debajo de un algarrobo grande y centenario, puedes quedarte a la sombra, ya que puede acomodar hasta tres coches.
En los alrededores de la villa hay, en el lado norte / este, algarrobos centenarios, olivo, retama, lentisco, mirto y otras esencias. Los muros de piedra dividen algunas áreas del área exterior donde es posible construir huertos y plantar árboles frutales.

El lote se abastece de agua a través de un pozo externo que llena un tanque subterráneo de 50.000 litros para una reserva suficiente.

La hermosa y salvaje zona en la que se encuentra la villa es perfecta para aquellos a los que no les gusta el turismo de masas y las playas concurridas y sobre todo aman los largos paseos por la montaña y por el bosque.
Aproximadamente a 1 km, en verano, existe la posibilidad de comprar en un mercado con un cómodo aparcamiento. A poca distancia de la playa de "foxi manna" para quienes quieran llegar a ella en coche hay una plaza de aparcamiento y en una centralita que distribuye agua natural o con gas a unos céntimos el litro.
En la zona también hay varios restaurantes, bares, heladería, varios kioscos con vista a las playas de la zona, resort con piscina.
En el valle también hay estacionamiento para autocaravanas, camping equipado, alquiler de lanchas y botes con o sin conductor, caballerizas y paseos a caballo, excursiones con motocicletas de cuatro ruedas.
Otros servicios se pueden encontrar en la localidad de Tertenia, a unos 12 km.
DISTANCIAS:
- El aeropuerto y el puerto de Cagliari están a unos 110 km.;
- El puerto de Tortolì - Arbatax está a 45 km y está conectado con Civitavecchia (Roma);
- El puerto y el aeropuerto de Olbia están a unos 205 km.;
- El puerto de Porto Torres está a unos 250 km.

CLASE DE ENERGÍA: siendo liberado.


NB / EL PRECIO EXPUESTO ESTARÁ DESTINADO A TODA LA PROPIEDAD.
LOS APARTAMENTOS TAMBIÉN SE PUEDEN VENDER INDIVIDUALMENTE ESTÁN CENSADOS POR SEPARADO Y PUEDEN TENER LA ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE DIFERENTES CARRETERAS.
PRECIO:
PARA TODO EL INMUEBLE 290.000 euros.
- SOLO UN APARTAMENTO (entrada y patio independiente) 140.000 euros ---
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Información sobre la zona
Tertenia es el pueblo más al sur de Ogliastra en el centro-este de Cerdeña, con una miríada de atracciones sorprendentes, desde playas hasta bosques, desde tradiciones hasta sitios arqueológicos. Es un pueblo de unos 4000 habitantes con tradición agropastoral.
Se levanta en un valle, rodeado por el complejo del Monte Ferru, rico en bosques y senderos, el Taccu Mannu y el Monte Arbu.
El paisaje es sugerente: las aguas del río Quirra, que atraviesa el pueblo, sus afluentes, viñedos y bosques de encinas, crean variaciones de color del azul al verde. Al fondo, las torres de piedra caliza del Tacchi d'Ogliastra le dan más encanto.
La costa se extiende por doce kilómetros.
La larga Marina di Tertenia está formada por encantadoras playas de arena ligera y suave, intercaladas con costas rocosas.
Sus aguas son claras y de un azul iridiscente.
Cerca de la costa, llanuras y colinas con exuberante vegetación mediterránea: jaras, madroño, lentisco y brezo.
Innumerables son los restos arqueológicos. Los primeros vestigios de asentamiento en el territorio de Tertenia son del Neolítico reciente y final (IV-III milenio aC), en las cuevas al pie del monte Julea y en la necrópolis de Domus de Janas.
En la Edad del Bronce hay una alta densidad de población: casi 80 nuraghes, entre los que destaca el Aleri nuraghe, una treintena de tumbas de gigantes, una veintena de pueblos nurágicos y un pozo sagrado.
En el pueblo se encuentra el museo "Albino Manca", dedicado al exitoso asunto artístico (en Italia y en los Estados Unidos) del pintor y escultor nacido y fallecido en Tertenia (1898-1976). Autor de importantes obras, entre las que destaca la gigantesca águila de bronce del Battery Park de Manhattan.
Se puede ver una reproducción en miniatura de la obra en una plaza del centro de Tertenia.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    150 m²
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    2
  • Terreno
    3500 m²
  • Jardín
    1000 m²
  • Terraza
    40 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    House with fantastic views in SARDINIA

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    71.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    134.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    154.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Transporte público

    5.5 km - Parada de autobús

    21.4 km - Estación de tren - Lanusei

  • Hospital
    6.0 km
  • Costa
    1.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    770 m - Supermercado - Nonna Isa

    800 m - Tienda de conveniencia - Sa Dispenza Minimarket

    6.1 km - Panadería

    10.9 km - Tienda de quesos - Caseificio Silvio Boi

  • Comer fuera

    800 m - Café - Joker's Café

    920 m - Restaurante - La Grotta

    1.1 km - Bar - Kiosko Bar Agripesca

    13.0 km - Pub

  • Actividades deportivas

    880 m - Centro deportivo

    39.4 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Agrituristico del Sarrabus

    46.7 km - Gimnasio - No Pain No Gain

    60.1 km - Club de Golf

  • Escuelas

    6.0 km - Escuela

    65.6 km - Universidad

    69.5 km - Institución de educación superior - Conservatorio di Musica Giovanni Pierluigi da Palestrina

  • Farmacia
    6.1 km - Farmacia - Farmacy
  • Veterinario
    44.6 km - Veterinario - Veterinario

Información de Tertenia

  • Altitud
    121 m s.n.m.
  • Superficie
    117.65 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    3839

Mapa

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Particular

LUIGI ZUDDAS

VIA UMBERTO I°, 25, Sardara, Sud Sardegna

+39 393 9504864

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