Casa 3 habitaciones, 145 m²

Tortolì, Nuoro (provincia)

Ogliastra

Descubra una oportunidad única de adquirir una villa moderna y lista para entrar a vivir en Porto Frailis (Tortolì/Arbatax) , en el corazón de la famosa Zona Azul de Cerdeña, una de las cinco regiones del mundo asociadas con una longevidad excepcional y una alta calidad de vida.

Ubicada a solo 400 metros del mar Mediterráneo y a unos 140 km del aeropuerto de Cagliari, Longevity Villa ofrece un entorno tranquilo y seguro con un alto grado de privacidad, ideal como segunda residencia exclusiva, residencia permanente o propiedad de inversión de alta calidad para alquiler.

La villa combina una arquitectura mediterránea impecable con sutiles influencias sardas. Interiores luminosos, transiciones fluidas entre espacios interiores y exteriores, y una mano de obra de alta calidad caracterizan la impresión general.

Una característica distintiva es la calidad de la ejecución: selectas empresas artesanales sardas aportan su experiencia especializada, combinada con materiales cuidadosamente seleccionados, ideales para el clima costero. Piedra natural, madera y acabados de alta calidad se utilizan con precisión y sutileza.

La arquitectura se centra en el confort y la elegancia : aberturas generosas que aportan abundante luz natural, proporciones equilibradas y una distribución que combina armoniosamente los espacios interiores, la terraza cubierta y el jardín privado.

El resultado es una residencia contemporánea pero auténtica, moldeada por el carácter de la región y la experiencia de los profesionales locales.

Reflejos
3 dormitorios
3 baños modernos con accesorios de alta calidad.
Sala de estar y comedor de planta abierta con grandes puertas corredizas y mucha luz natural.
Cocina totalmente equipada de alta calidad (opcionalmente con vinoteca)
Aire acondicionado y calefacción de última generación en todas las estancias.
Lavadora y secadora incluidas
Internet de alta velocidad: ideal para el “trabajo inteligente”
Amplia terraza cubierta para cenar al aire libre y relajarse.
Jardín privado con opción a piscina privada y cocina exterior.
Plaza de aparcamiento privada en la propiedad.
Clase energética A para alta eficiencia y bajos costes operativos

Está previsto que la construcción comience en el verano de 2026, y la finalización y entrega de llaves se espera para finales de 2027. La villa se entregará llave en mano y estará disponible desde el primer día.

Estilo de vida y potencial de inversión
Porto Frailis ofrece una calidad de vida excepcional: proximidad a la playa, paseos en barco, gastronomía y naturaleza en un entorno relajado y auténtico. La villa goza de una ubicación costera exclusiva, a solo 400 metros de la playa, en una zona estrictamente protegida con normativas de construcción extremadamente restrictivas. Ya no se emiten nuevos permisos de construcción en las inmediaciones de la playa, una escasez persistente que garantiza la estabilidad del valor a largo plazo.

Restaurantes, cafeterías, bares y todos los servicios esenciales están a poca distancia a pie. El puerto deportivo Marina di Arbatax también está cerca y ofrece amarres para embarcaciones privadas.

Cerdeña también se considera un destino muy seguro con una fuerte demanda estacional, ideal para alquileres vacacionales de alta calidad y desarrollo de valor a largo plazo en un mercado costero limitado.

Adquisición de propiedades sin complicaciones para compradores internacionales
Todo de un solo proveedor: con Edil Costa Sarda

Comprar con Edil Costa Sarda es transparente y sencillo, especialmente para compradores internacionales. Ofrecemos un apoyo integral que incluye:
Compra directa al promotor (sin comisión inmobiliaria)
Garantía de construcción de 10 años
Apoyo con los aspectos legales y financieros de la compra.
Servicios opcionales llave en mano: Diseño de interiores, amueblamiento, gestión, conserjería y servicios de alquiler.
Estructura flexible: Sólo reservas los servicios que realmente deseas.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información, concertar una reunión personal o una videollamada o para obtener asesoramiento privado sobre la reserva de su Longevity Villa en Cerdeña.