Villa 3 habitaciones, 168 m²

Tortolì, Nuoro (provincia)

Ogliastra

En una de las zonas residenciales más tranquilas y cómodas de Tortolì, IAD inmobiliaria propone en venta una elegante villa independiente de aproximadamente 170 m², completa con sótano y rodeada de un amplio jardín privado de aproximadamente 2.500 m², ideal para quienes buscan privacidad, espacio y confort a pocos minutos del mar.
En la zona diurna tenemos una entrada a un luminoso salón con vistas al jardín, baño y cocina, con cómodos accesos hacia el exterior para disfrutar al máximo de los espacios exteriores.
En la zona nocturna: distribuidor, segundo baño y tres amplias habitaciones, todas bien iluminadas, que garantizan excelente luminosidad y confort.
Espacios exteriores: terrazas habitables que rodean parte de la casa, perfectas para comidas al aire libre, zona de relax y solárium.
Dependencias: cómoda bodega ideal como despensa, lavandería, depósito de equipos de jardín.
La villa goza de una notable luminosidad natural gracias a las muchas aberturas y a la favorable exposición, con vistas verdes en todos los lados que aseguran privacidad y tranquilidad.
El gran jardín de aproximadamente 2.500 m² representa un verdadero valor añadido: zona de barbacoa y living exterior, huerto y frutal para quienes aman la naturaleza y el exterior.
Amplias superficies descubiertas permiten aparcamiento interno para más coches y la eventual realización de estructuras accesorias adicionales, en el respeto de las normativas urbanísticas vigentes.
Via Zaccagnini se encuentra en un contexto residencial cómodo a los servicios y a breve distancia del centro de la ciudad, de las escuelas, de las actividades comerciales y de las principales vías de comunicación hacia el Puerto de Arbatax y la costa.
Tortolì es considerada la puerta de Ogliastra, un territorio único y aún auténtico, que une mar cristalino, playas premiadas y naturaleza incontaminada. La costa de Tortolì es una de las más sugestivas de Cerdeña, con el célebre Lido di Orrì, un sucederse de caletas sabrosas y tramos rocosos, fondos bajos y aguas transparentes ideales para familias y amantes de los deportes acuáticos.
La presencia del puerto de Arbatax y de las conexiones viales con Cagliari y Olbia hace la propiedad interesante tanto como vivienda principal como residencia de prestigio para vacaciones, con excelentes posibilidades de ingreso por alquileres turísticos de gama medio-alta.
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