Inmueble comercial , 285 m²

Arborea, Oristano (provincia)

"La Perla de Coppedè"
En Arborea, un encantador municipio de la provincia de Oristano, caracterizado por un encanto atemporal y la belleza de su arquitectura de los años veinte y treinta, que recuerda las elegantes líneas del barrio de Coppedè, en la localidad. SASSU, a poca distancia de la carretera asfaltada, en una de las zonas más fértiles de Cerdeña conocida en toda Italia por sus productos, ofrecemos a la venta una gran finca agrícola de aproximadamente 7,4 ha.
Esta propiedad es un rincón del paraíso a sólo 3 km de las espléndidas playas de Cerdeña, perfecto para aquellos que quieren sumergirse en la naturaleza y cultivar su sueño agrícola.
La posición estratégica permite un fácil acceso a la autopista, situada a sólo 3 km, y a la ciudad de Oristano, que está a 10 km.
Esta excelente red de carreteras hace que la empresa sea de fácil acceso e ideal para la distribución de sus productos.
Todo el conjunto incluye una edificación de 285 m2 de superficie destinada a la transformación y comercialización de productos agrícolas, construida cumpliendo la normativa; Contiene una zona de procesamiento de hortalizas, una zona de comercialización de productos, un almacén, un estudio, aseos con ducha y un trastero. Sistema eléctrico al día.
El edificio puede sufrir cambios de uso según sea necesario y el terreno podría desarrollarse aún más.
La propiedad cuenta con la red de agua de Abbanoa para usos civiles, el consorcio de recuperación y un pozo para riego de fondo.
Los análisis químicos y bacteriológicos del agua del pozo resaltaron su excelente calidad.
La eliminación de aguas residuales se realiza a través de una planta IMHOFF con una capacidad de 2000 litros.
Cerca del edificio, una parte de la superficie está cultivada con cítricos, mientras que el resto de tierras rurales son cultivables y de regadío.
El terreno es una auténtica joya para los amantes de la agricultura, ideal para el cultivo de olivos, viñedos y una variada selección de frutas y verduras.
Su fertilidad y versatilidad permiten iniciar cualquier tipo de cultivo, posibilitando una actividad agrícola rentable y diversificada.
La posición privada del terreno, manteniendo una excelente conexión con los principales centros comerciales y de producción, es una ventaja adicional para quienes quieran garantizar una elección estratégica.
Su presencia ofrece la posibilidad de crear productos típicos de gran calidad, transformando las riquezas de su tierra en auténticos manjares para exportar.
Además, el terreno es aún más edificable.
Si sois públicos o privados interesados en invertir en el sector agrícola, os ofrecemos la posibilidad de registraros como empresarios agrícolas, lo que os permitirá cambiar fácilmente el uso previsto del laboratorio y transformarlo en una acogedora residencia.
Podrás así crear una casa rodeada de naturaleza, manteniendo la funcionalidad de tu negocio agrícola.
Se trata de una oportunidad que no deben perder aquellos que quieran vivir en una de las regiones más fascinantes de Italia, en nombre de la sostenibilidad, el contacto con la naturaleza y la tradición agrícola.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.