Casa independiente 2 habitaciones, 228 m²

Oristán, Oristano (provincia)

Oristano – Marina di Torregrande Villa singola, a 200 metri dal mare nella prestigiosa zona residenziale di Oristano, Marina di Torre Grande, a pochi Km della splendida penisola del Sinis , si sviluppa su due piani. La proprietà di nuova costruzione con termine lavori agosto 2023, si presenta con grande eleganza e offre un ambiente spazioso e ben rifinito. Al piano terra, un ampio ingresso open space che comprende una zona divani con zona televisiva, dal quale si accede ad una spaziosa cucina abitabile, dotata di un ingresso esterno separato. Inoltre, al piano terra, si trovano un ampio bagno per la zona giorno, dotato di sauna , con annessa lavanderia, due camere da letto di cui la principale con cabina armadio e un secondo grande bagno per la zona notte. Una maestosa scala in marmo, conduce al primo piano, dove sono presenti una zona relax con divano tv e postazione ufficio e un’ampia sala /cucina con annesso bagno di servizio, comunicante con l’ampia tarrazza con  pergola bioclimatica, dotata di vetri scorrevoli e vasca idromassaggio Jacuzzi a 6 posti. La terrazza è dotata di pompa di calore caldo/freddo per utilizzo tutto l’anno. L’immobile è completato da un’ ampia area cortilaria con zona pergola con ulteriore accesso pedonale. C’è anche un accogliente angolo conversazione e un’area pranzo all’aperto con un elegante gazebo Le finiture di alta qualità includono ceramiche nella zona giorno e nelle camere da letto, ampi infissi in alluminio e vetri antisfondamento, tapparelle frangisole elettriche. La proprietà di Classe Energetica “A4 “ , realizzata con cappotto eterno di cm 10, tetto coibentato , dispone di riscaldamento autonomo e condizionamento a pavimento , nonché impianto VMC - ventilazione meccanica controllata- marcati Daikin, per garantire il massimo comfort. E’ presente inoltre un impiato fotovoltaico da 6 kw, con batterie di accumulo da 15,36 kw e Wallbox per la ricarica delle macchine elettriche. Inoltre è presente un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Il tutto nel pieno rispetto della sostenibilità ambientale. In pochi minuti di auto, si possono raggiungere alcune delle spiagge più affascinanti della zona, tutte all'interno dell'Area Maria Protetta Sinis isola di Mal di Ventre, tra cui quelle di San Giovanni tv di Sinis con il sito archologico di Tharros,Is Arutas, Mari Ermi, Maimone, Putzu Idu, Torre del Pozzo , S’archittu e Santa Caterina di Pittinuri. Il suggestivo lungomare di Torregrande, in fase di rifacimento, è  costellato di ristoranti e bar tipici della zona. Molto interessante anche il comune di Cabras, sede del museo che custodisce I Giganti di Monte Prama e tanto altro. Il territorio è  particolarmente  adatto alla coltivazione di riso, carciofi, meloni, cereali, pomodori ecc .  Molto importante anche la pesca, sia al mare che nello stagno di Cabras. In particolare Cabras è considerata " la capitale " dellla pregiatissima Bottarga di Muggine. Da segnalare inoltre  le tante feste  tradizionali e le sagre,  che ci  accompagnano tutto l'anno. La più famosa è  la Corsa degli Scalzi di San Salvatore di Sinis che si festeggia il primo fine settimana del mese di settembre. Per ulteriori info contattare l'agenzia Pinna & Brunzu ,   Via Giuseppe Mazzini, 50 - 09170 Oristano  Ufficio: +39 0783 78500 - +39 339 1160249  info@pinnabrunzu.com