Inmueble comercial en venta en Oristán [747598]

Descripción

Descubre una oportunidad extraordinaria: un local comercial en venta, ubicado en una posición estratégica y bien comunicada! Este espacio ha sido diseñado con el objetivo de maximizar la productividad, ofreciendo 8 puestos de trabajo ya listos, ideales para un equipo que quiera colaborar en un entorno estimulante y creativo. El piso flotante no solo garantiza comodidad y practicidad, sino que también añade un toque moderno y profesional al interior, lo que hace que la oficina sea acogedora y funcional. El diseño inteligente de los espacios está diseñado para dejar entrar la luz natural, creando un ambiente agradable que inspira durante las horas de trabajo. Y por último, pero no por importancia: está equipado con un grupo de continuidad de 10 KW, un sistema de recirculación de aire 2000 MC / H y tiene la posibilidad de personalizar aún más esta habitación para adaptarlo perfectamente a las necesidades de la actividad comercial. Hoy está comprometido por la principal empresa energética italiana para asistencia al público, hasta 2026 con un canon anual de 76.020,00 € (que renovaría con mucho gusto durante al menos otros 6 años con ingresos superiores al 5,6%). No te pierdas esta oportunidad única de invertir en una propiedad rica en potencial para el desarrollo y el crecimiento ubicado a 4 km. del mar y a km. 20 de las hermosas playas de Sinis y del sitio de los Gigantes de Monte y Prama y a menos de una hora del aeropuerto.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Discover an extraordinary opportunity: a commercial space for sale, located in a strategic and well-connected position! This space has been designed with the aim of maximizing productivity, offering 8 ready-made workstations, ideal for a team that wants to collaborate in a stimulating and creative environment. The floating floor not only ensures comfort and practicality, but also adds a modern and professional touch to the interiors, making the office welcoming and functional. The intelligent layout of the spaces is designed to let natural light in, creating a pleasant atmosphere that inspires during working hours. And last but not least: it is equipped with a 10 KW UPS, a 2000 MC/H air recirculation system and you have the possibility of further customizing this space to perfectly adapt it to the needs of the commercial activity! Today it is engaged by a leading Italian energy company for assistance to the public, until 2026 with an annual fee of € 76,020.00 (which would be happy to renew for at least another 6 years with a yield greater than 5.6%). Don't miss this unique opportunity to invest in a property full of potential for development and growth located 4 km. from the sea and 20 km. from the splendid beaches of Sinis and the site of the Giants of Monte e Prama and less than an hour from the airport!

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Scopri un'opportunità straordinaria: un locale commerciale in vendita, situato in una posizione strategica e ben collegata! Questo spazio è stato progettato con l'obiettivo di massimizzare la produttività, offrendo 8 postazioni di lavoro già pronte, ideali per un team che desidera collaborare in un ambiente stimolante e creativo. La pavimentazione flottante non solo garantisce comfort e praticità, ma aggiunge anche un tocco moderno e professionale agli interni, rendendo l’ufficio accogliente e funzionale. La disposizione intelligente degli spazi è pensata per far entrare la luce naturale, creando un'atmosfera piacevole che ispira durante le ore lavorative. E da ultimo, ma non per importanza: è dotato di gruppo di continuità da 10 KW, di impianto di ricircolo aria 2000 MC/H e si ha la possibilità di personalizzare ulteriormente questo locale per adattarlo perfettamente alle esigenze dell’attività commerciale! Oggi è impegnato da primaria società energetica italiana per assistenza al pubblico, fino al 2026 con canone annuo di 76.020,00 € (che rinnoverebbe volentieri per almeno per altri 6 anni con rendita superiore al 5,6%). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire in un immobile ricco di potenziale per sviluppo e crescita sito a 4 km. dal mare e a km. 20 dalle splendide spiagge del Sinis e dal sito dei Giganti di Monte e Prama ed a meno di un’ora dall’aeroporto!

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 83.0 km - Cagliari CAG - Elmas
84.0 km - Alghero AHO - Fertilia
135.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
Transporte público: 370 m - Parada de autobús
1.5 km - Estación de tren - Oristano
Hospital: 1.1 km - Poliambulatorio
Costa: 4.8 km
Estación de esquí: 62.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 190 m - Tienda de conveniencia - Natur House
230 m - Delicatessen - Piccole Tradizioni
320 m - Carnicería - La bottega delle carni macelleria Pisano
320 m - Pescadería - Specialmente pesce
Comer fuera: < 100 m - Café
< 100 m - Restaurante - Cozzeria Campidanese
120 m - Restaurante de comida rápida - pizzeria al taglio
180 m - Heladería - Gelateria Il Chicco
Actividades deportivas: 330 m - Centro deportivo - Palestra Elite - gymnastics
18.0 km - Club de Golf - Golf Club Is Arenas
21.2 km - Gimnasio - Palestra Giant's Club
30.2 km - Centro ecuestre
Escuelas: 360 m - Escuela - Scuola dell'Infanzia
700 m - Universidad - Università Consorzio UNO
31.0 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
Farmacia: 400 m - Farmacia - Farmacia Sanna
Veterinario: 840 m - Veterinario - Clinica veterinaria

Inmueble comercial , 380 m²
Oristán, Oristán (provincia)

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