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(115.000 €)

Casa , 271 m²
Aggius, Sassari (provincia)

Casa en Aggius
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Características

Descripción

CERDEÑA-AGGIUS
En el centro histórico de uno de los pueblos más bellos de Gallura, rodeado de majestuosos picos graníticos y a solo 25 minutos del mar, ofrecemos esta gran casa unifamiliar, rodeada de un amplio jardín privado.

La propiedad da a una tranquila calle residencial, a pocos pasos de los característicos callejones del centro y de todos los servicios. Al acceder desde la puerta privada, cruzas la primera parte del jardín, bordeando el primer edificio, utilizado como garaje / taller artesanal y regularmente apilado, para llegar a la casa principal.

Superada la terraza cubierta, se ingresa a un gran pasillo, al que se pueden admirar todas las habitaciones: un amplio y luminoso salón, el comedor con chimenea que comunica con la cocina, dos dormitorios dobles y un baño con bañera. La casa está en perfectas condiciones estructurales y solo necesita algunas intervenciones específicas para mejorar la impermeabilización del techo y una revisión de los sistemas, que aún son los originales.


Gracias a su tamaño y excelente ubicación, la propiedad se puede utilizar tanto como residencia para una familia numerosa, como alojamiento, o adaptado a un uso "misto", recuperando las funciones originales del laboratorio adjunto.

Aggius, insertado en el circuito de los pueblos históricos más bellos de Italia, y bandera de Naranja para atestiguar su vocación turística, en los últimos años representa un destino cada vez más buscado por inversores italianos y extranjeros, que aprecian su alta calidad de vida, su proximidad al mar y la singularidad paisajística de la zona. La ciudad, gracias a un rico calendario de eventos y eventos, mantiene una notable vivacidad incluso en temporada baja y, naturalmente, todos los servicios comerciales necesarios están presentes. Desarrollado y variado el sector de la hospitalidad, que se estructura sobre todo con propuestas familiares (guesthouse, B&B) y que se dirige con éxito a una clientela internacional.

También es excelente la logística de los lugares, a diez minutos en coche encontramos la capital provincial Tempio Pausania, a 15 - las laderas del macizo de Limbara, una zona de excepcional valor naturalista, a menos de media hora - las interminables playas blancas de Badesi y Valledoria, a 1h15 - los aeropuertos de Olbia y Alghero, y los terminales de ferries de Olbia, Golfo Aranci y Porto Torres.

Los puntos fuertes de la casa:
- ubicado en el centro histórico de un bonito pueblo con vocación turística.
- gran tamaño apto para una familia grande o para un alojamiento con 3-4 habitaciones
- jardín privado con planta regular con posibilidad de construir una piscina
- intervenciones mínimas solicitadas, excelentes condiciones estructurales.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    271 m²
  • Baños
    1
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    32601066-200

Distancia desde:

  • Transporte público

    > 20 km - Parada de autobús

  • Costa
    16.8 km
  • Estación de esquí
    223.8 km

Información de Aggius

  • Altitud
    514 m s.n.m.
  • Superficie
    86.3 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    1409

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