Terreno agrícola , 99600 m²

Aglientu, Sassari (provincia)

El terreno está ubicado en el municipio de Aglientu en Gallura y está expuesto al norte, este, sur y oeste.
El terreno en cuestión consta de una sola porción de aproximadamente 10 ha, con una morfología puramente montañosa pero que en el punto más alto, unos 30 metros sobre el nivel del mar, parece llano. Desde el punto más alto se puede ver la bahía de Vignola. Actualmente el terreno es arbolado y sin cultivar. Rico en matorral mediterráneo, como olivares, lentejuelas y mirto.
El terreno está a 5 km de la playa de Rena di Matteu y a 4,5 km de la playa de Rena Majore. El aeropuerto de Olbia Costa Smeralda, el más cercano, se encuentra a unos 53 km del terreno.

De los datos urbanísticos y catastrales, de acuerdo con el Reglamento Municipal Urbanístico vigente del Municipio de Aglientu, el terreno en cuestión se encuentra dentro de la zona E, subzona E5b, es decir, áreas con una marginalidad elevada que se pueden utilizar para fines forestales y de cultivo; En la subzona E5b para edificios residenciales hay un índice de 0,01 metros cúbicos / m2 y una superficie mínima de intervención de 3 hectáreas. Para los edificios e instalaciones conectados a la gestión agrícola y agrícola del fondo, se prevé un índice de 0,10 metros cúbicos/m2 y una superficie mínima de intervención de 1 hectárea para la valorización y transformación de los productos de la empresa.
Para edificios funcionales para la gestión y gestión de bosques y sistemas de árboles industriales, se prevé un índice de 0,01 metros cúbicos / m2 y una superficie mínima de intervención de 3 hectáreas.
destinado a uso agrícola y a la construcción de los sistemas anexos, así como a las residencias agrícolas, la pesca y la promoción de productos agrícolas. El área está sujeta a restricciones paisajísticas según el art. 136 del D.Lgs. n. 42/2004, según lo dispuesto en el Decreto Ministerial de 02.10.1964, que reconoce el alto valor paisajístico de la zona, caracterizado por una morfología granítica formada por erosión, una flora peculiar y una alternancia de playas y áreas rocosas a lo largo de la
Cuesta.
Precio solicitado 135.000 euros negociable