Villa 6 habitaciones, 220 m²

Alguer, Sassari (provincia)

Alghero, just a few minutes from the city with excellent road access, we offer for sale a beautiful two-story villa, entirely for residential use, complete with a lovely equipped swimming pool and a guest house.

The main villa is spread over two floors and consists of an entrance, a large living room, a kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms, a 50 sqm basement, verandas, and terraces covering over 150 sqm.

Not far from the main house, there is a 30 sqm guest house with a veranda.

The land, approximately 6,000 sqm, is well planted with two entrances and boundaries marked by stone walls and fences. In addition to the buildings, the property includes:

- a beautiful 11m x 5m swimming pool surrounded by terraces and ornamental plants
- a lawn with automatic irrigation system
- a barbecue area
- a 10 Kw photovoltaic system
- a septic tank with white and black water separation
- a well and water purification system
- an irrigation water hydrant for the Nurra area

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Property viewings will be arranged only after signing a visit agreement and authorizing the processing of personal data.

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Alghero Office (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Alghero, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt mit hervorragendem Straßenzugang, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne zweistöckige Villa an, die komplett für Wohnzwecke genutzt wird und über einen schönen ausgestatteten Swimmingpool und ein Gästehaus verfügt.

Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, einem 50 qm großen Keller, Veranden und Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 150 qm.

Nicht weit vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein 30 qm großes Gästehaus mit Veranda.

Das Grundstück, etwa 6.000 qm groß, ist gut bepflanzt mit zwei Eingängen und Grenzen, die durch Steinmauern und Zäune markiert sind. Neben den Gebäuden umfasst das Anwesen auch:

- einen schönen 11m x 5m großen Swimmingpool, umgeben von Terrassen und Zierpflanzen
- einen Rasen mit automatischer Bewässerungsanlage
- einen Grillbereich
- eine 10 kW Photovoltaikanlage
- eine Klärgrube mit Trennung von weißem und schwarzem Wasser
- einen Brunnen und Wasseraufbereitungssystem
- einen Bewässerungswasserhydranten für die Nurra-Region

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Bestimmte Aspekte der Immobilie, wie Flächen, Gemeinschaftsgebühren usw., die in der Beschreibung erwähnt werden, können ungenau sein und müssen überprüft werden.

Besichtigungen werden nur nach Unterzeichnung einer Besuchsvereinbarung und Autorisierung zur Verarbeitung personenbezogener Daten vereinbart.

Unsere Immobilienmakler und Sekretärinnen stehen Ihnen für alle Informationen zu diesem Inserat und dem gesamten Immobilienkaufprozess zur Verfügung.

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Alghero, à quelques minutes de la ville et avec une excellente accessibilité, nous proposons à la vente une belle villa sur deux étages, entièrement destinée à un usage résidentiel, avec une magnifique piscine équipée et une dépendance.

La villa principale est composée d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, de 5 chambres, de 5 salles de bains, d'une cave d'environ 50 mètres carrés, de vérandas et de terrasses de plus de 150 mètres carrés.

Non loin de la maison se trouve une dépendance d'environ 30 mètres carrés, également avec une véranda.

Le terrain d'environ 6 000 mètres carrés est bien planté ; il dispose de deux entrées et ses limites sont marquées par un muret en pierre et une clôture. En plus des bâtiments, il comprend :

- une belle piscine de 11 mètres sur 5 entourée de magnifiques terrasses et de plantes ornementales
- une pelouse avec système d'irrigation automatique
- une zone barbecue
- un système photovoltaïque de 10 kW
- une fosse septique avec séparation des eaux grises et noires
- un puits et un système de potabilisation
- une borne d'eau pour l'irrigation de la Nurra

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Certaines informations relatives aux caractéristiques du bien, également présentes dans la description, telles que les superficies, les charges de copropriété, etc. pourraient être inexactes ou à vérifier.

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Nos agents immobiliers et notre secrétaire sont à votre entière disposition pour tout renseignement concernant cette annonce et tout ce qui concerne le processus d'achat et de vente immobilier.

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