Villa 5 habitaciones, 410 m²

Alguer, Sassari (provincia)

Alghero | Wonderful villa immersed in the green countryside of Alghero
Discover your private oasis in the Alghero countryside: an exclusive villa with swimming pool, immersed in the unspoilt nature of Sardinia. Located at the entrance to Alghero, just 10 minutes from the centre and 14 km from the airport, this extraordinary property offers panoramic views over the green countryside and the crystal clear sea. The beautiful beaches of Lido, Maria Pia, Le Bombarde and The Beach of Torre del Lazzaretto are easily reachable by car.
Surrounded by indigenous plants and far from the hustle and bustle of the city, the villa boasts a large private park and generous dimensions. The Mediterranean style, enriched with Sardinian details, lends elegance to the residence. The outdoor area, with swimming pool and sunbathing area, is ideal for enjoying the serene climate. Internally, a large living room and an eat-in kitchen create a bright and convivial atmosphere.
With bedrooms with separate entrances and private bathrooms, this villa is also suitable as a luxurious accommodation facility, offering an extraordinary investment in the tourism market.
The exclusive villa is structured on two floors and is composed as follows:
Semi-basement floor
· Veranda
· Entrance
· Living room
· Eat-in kitchen
· Hallway
· Two bedrooms with en suite bathroom
· Guest bathroom

Ground Floor
· Terrace
· Three bedrooms with en suite bathroom
· Studio or additional bedroom

Features:
· Private garden
· Swimming pool
· Air conditioning hot/cold
· Diesel-oil boiler for heating radiators
· 80 m well
· Imhoff tank for sewage
· Solar panels for hot water with 300 l tank
· Electrical system 11 kw

Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Proximity to beaches
#3 Space and privacy
#4 Elegant design
#5 Investment opportunity
#6 Total immersion in nature

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Alghero | Wunderschöne Villa inmitten der grünen Landschaft von Alghero
Entdecken Sie Ihre private Oase in der Landschaft von Alghero: eine exklusive Villa mit Swimmingpool, eingebettet in die unberührte Natur Sardiniens. Am Ortseingang von Alghero gelegen, nur 10 Minuten vom Zentrum und 14 km vom Flughafen entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen Panoramablick auf die grüne Landschaft und das kristallklare Meer. Die schönen Strände von Lido, Maria Pia, Le Bombarde und Torre del Lazzaretto sind leicht mit dem Auto zu erreichen.
Umgeben von einheimischen Pflanzen und weit weg von der Hektik der Stadt, verfügt die Villa über einen großen Privatpark und großzügige Abmessungen. Der mediterrane Stil, angereichert mit sardischen Details, verleiht der Residenz Eleganz. Der Außenbereich mit Schwimmbad und Liegefläche ist ideal, um das ruhige Klima zu genießen. Im Inneren sorgen ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche für eine helle und gesellige Atmosphäre.
Mit Schlafzimmern mit eigenem Eingang und eigenem Bad eignet sich diese Villa auch als Beherbergungsbetrieb und bietet eine außergewöhnliche Investition auf dem Tourismusmarkt.
Die exklusive Villa ist auf zwei Etagen strukturiert und setzt sich wie folgt zusammen:
Souterrain
· Veranda
· Eingang
· Wohnzimmer
· Küche
· Flur
· Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite
· Gästebad

Erdgeschoss
· Terrasse
· Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
· Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer

Ausstattung
· Privater Garten
· Schwimmbad
· Klimaanlage warm/kalt
· Dieselöl-Durchlauferhitzer für Heizkörper
· 80 m Brunnen
· Imhoff-Tank für Abwässer
· Sonnenkollektoren für Warmwasser mit 300 l Tank
· Elektrische Anlage 11 kw

Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Nähe zu den Stränden
#3 Platz und Privatsphäre
#4 Elegantes Design
#5 Investitionsmöglichkeit
#6 Totales Eintauchen in die Natur

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.