Apartamento 2 habitaciones, 111 m²

Alguer, Sassari (provincia)

Ubicado en uno de los puntos más sugerentes de la Riviera del Corallo, esta propiedad de lujo, finamente amueblada y equipada con todas las comodidades, representa una oportunidad única. La propiedad, de 111 metros cuadrados, se encuentra en el primer piso de un edificio de tres pisos y ofrece doble acceso gracias a su ubicaciòn privilegiada: tanto desde Viale della Resistenza como desde Via Josemaria Escriva De Balaguer. También cuenta con acceso para personas con discapacidad, garantizando un alto nivel de inclusividad.

La entrada a la propiedad se realiza en el primer piso, al que se puede acceder fácilmente a través del espacio de la escalera conectado al sòtano de estacionamiento, la entrada desde Via Josemaria Escriva De Balaguer o directamente desde Viale della Resistenza. La puerta blindada se abre a una amplia sala de estar con cocina americana, desde la cual se accede directamente a la terraza con vistas al mar, que ofrece una impresionante vista panorámica de Capo Caccia. Esta espaciosa terraza, ideal para disfrutar diariamente de la belleza de la costa de Alghero, es accesible a través de una puerta de vidrio que permite la entrada de luz natural abundante y permite disfrutar plenamente de las vistas al mar.

La sala de estar conduce a un pasillo que separa la zona de día de la zona de noche. Esta última incluye un elegante baño principal con ducha, un dormitorio principal con baño privado con ventana y ducha, y un segundo dormitorio principal amplio. Todos los baños cuentan con calentadores de toallas para mayor comodidad.

La propiedad se vende completamente amueblada, tanto en espacios interiores como exteriores, incluyendo electrodomésticos, ropa de cama y utensilios, ofreciendo un valor agregado significativo. La calidad del mobiliario elegido y el diseño cuidadosamente estudiado garantizan un ambiente elegante, funcional y listo para habitar sin necesidad de realizar más intervenciones.

La propiedad cuenta con una clase energética A4 y un sistema de aire acondicionado frío/calor con gestiòn autònoma y remota a través de domòtica, que permite una gestiòn eficiente de la temperatura en todo momento. La propiedad también cuenta con paneles solares instalados en el techo del edificio, con un depòsito común de agua. En caso de fallo del sistema, hay una caldera independiente en el apartamento.

Todas las ventanas son de doble acristalamiento, con persianas opacas y persianas eléctricas, para un mayor control de la luz natural y la privacidad. El suelo de toda la propiedad es de parquet cepillado, mientras que las puertas que conectan las habitaciones son puertas correderas, para un aspecto limpio y moderno. La iluminaciòn es LED y el videoportero garantiza la máxima seguridad.

Además de la propiedad, se incluye una plaza de aparcamiento cubierta de 13 metros cuadrados en el sòtano y una bodega de 8 metros cuadrados, útiles para guardar objetos o utilizar como espacio de almacenamiento adicional.

La propiedad tiene una excelente exposiciòn al oeste y sur, garantizando una iluminaciòn natural òptima durante todo el día.

Esta propiedad es la elecciòn ideal para aquellos que buscan una residencia exclusiva, equipada con todas las comodidades modernas, en una de las localidades más encantadoras de Cerdeña.