Villa 6 habitaciones, 150 m²

Alguer, Sassari (provincia)

Inmersa en un entorno natural de rara belleza, a poca distancia del mar y rodeada por el paisaje mediterráneo, presentamos en exclusiva una propiedad de excelencia que combina confort moderno, absoluta privacidad y gran potencial de desarrollo. La finca se extiende sobre aproximadamente 14 hectáreas de terreno perfectamente expuesto, en un entorno incontaminado y protegido, con una parte de terreno edificable que permite la construcciòn de estructuras residenciales adicionales o de alojamiento.

Composiciòn y Territorio

Superficie total: aproximadamente 14 hectáreas, en una ubicaciòn panorámica y de fácil acceso.

Olivar: 2 hectáreas cultivadas, en plena producciòn, que embellecen el paisaje y ofrecen un auténtico vínculo con la tradiciòn agrícola local.

Viñedo: 3 hectáreas de valiosas variedades mediterráneas, perfectamente integradas en el entorno natural, ideales para la producciòn de vino o para un proyecto enoturístico de encanto.

Tierras agrícolas y de cultivo: amplias áreas llanas y suavemente colinosas, ideales para paseos, senderos naturales o para cultivos adicionales.

Terreno edificable: porciòn de terreno con posibilidad de edificaciòn, ideal para una villa señorial de gran prestigio, un pequeño pueblo residencial o una estructura de alojamiento de lujo, en pleno respeto del ambiente y de la morfología del territorio.

Toda la propiedad está valorizada por una amplia y abierta vista panorámica, que abarca el verde del matorral mediterráneo y las colinas circundantes, con el mar a poca distancia. El entorno es silencioso, reservado y al mismo tiempo cerca de los principales servicios y de las playas más famosas de la zona.

Características del Complejo Residencial

2 Villas independientes diseñadas según criterios arquitectònicos de calidad, con jardines privados, terrazas y amplias zonas de relax.

Piscina panorámica desbordante, joya de la propiedad, ideal para apreciar el paisaje y vivir momentos de absoluto bienestar.

Espacios exteriores equipados: zona de barbacoa, área de juegos, pérgolas y zonas de relax inmersas en el verde.

Interiores cuidados y modernos: salòn con cocina americana, luminosas habitaciones, amplios baños y tecnología de nivel (Wi-Fi, jacuzzi exterior en algunas unidades).

Servicios a pocos minutos: supermercado, restaurantes, bares y centros urbanos accesibles en pocos minutos en coche.

Potencial y Oportunidades:

Residencia privada de lujo: un refugio exclusivo en la naturaleza, perfecto para quienes buscan confort, vistas panorámicas e independencia.

Desarrollo de alojamiento experiencial: gracias a la combinaciòn de terrenos, estructuras y espacios comunes, la propiedad se presta para acoger hospitalidad de alta gama o resort agrícola de encanto con producciòn propia de aceite y vino.

Inversiòn patrimonial: un bien raro por tamaño, ubicaciòn y características, capaz de combinar rentabilidad, valor paisajístico y potencial de desarrollo edificatorio.

Por qué es Única:

Esta propiedad representa una combinaciòn perfecta entre naturaleza, elegancia y potencialidad. La presencia de olivar, viñedo y terreno edificable la hace versátil y prestigiosa, adecuada tanto para quienes buscan una residencia exclusiva rodeada de naturaleza, como para quienes desean invertir en un proyecto inmobiliario o turístico de nivel internacional.