Apartamento 3 habitaciones, 125 m²

Alguer, Sassari (provincia)

[Ref. DV-13657] Proponemos en venta un amplio apartamento de 125 m² útiles situado en el primer piso de un edificio residencial en Via Niccolò Copernico 2, en Alghero. La propiedad se encuentra en buen estado y ofrece ambientes espaciosos, luminosos y bien distribuidos, ideales para quienes buscan una solución cómoda y funcional para la familia.
La entrada principal se abre a un vestíbulo que conduce a los ambientes principales de la casa. Frente a él se encuentra el salón, un ambiente acogedor y luminoso, perfecto para pasar momentos de relax en familia o para recibir invitados.
A la izquierda se desarrolla la cocina habitable, espaciosa y funcional, adecuada para la vida cotidiana y la preparación de comidas en un ambiente separado de la zona de estar. Desde la cocina se accede a un balcón, útil como espacio exterior y ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Continuando por el pasillo se llega a la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, todos espaciosos y luminosos. Los ambientes resultan versátiles y pueden utilizarse como dormitorios matrimoniales, habitaciones individuales, estudio o habitación para invitados, según las necesidades del futuro propietario.
El baño es exterior y está equipado con cabina de ducha, garantizando ventilación natural y practicidad en el uso diario. La presencia de los dos balcones representa un valor añadido, ofreciendo espacios exteriores útiles y contribuyendo a la habitabilidad general de la vivienda.
El apartamento está equipado con calefacción central de gasóleo con contabilización individual de los consumos y la clase energética a la que pertenece es la A1. La unidad dispone también de ventanas de reciente instalación en pvc incluidas mosquiteras y puerta blindada. La propiedad se encuentra dentro de un agradable contexto de comunidad, caracterizado por un cuidado jardín y zonas comunes bien mantenidas. El complejo está dotado de fotovoltaica comunitaria y columna para la recarga de vehículos eléctricos. El edificio está actualmente interesado por una amplia intervención de rehabilitación edilicia mediante Superbonus 101% que prevé el rehace de las fachadas y el modernamiento de las partes comunes incluido el ascensor
Una bodega muy amplia, una plaza de aparcamiento y una plaza de moto con acceso desde la puerta eléctrica completan la propiedad.

La ubicación en Via Niccolò Copernico, en Alghero a unos 300 m del mar, permite vivir en un contexto residencial cómodo y bien comunicado, con acceso a los principales servicios ciudadanos. Una solución amplia y bien organizada, ideal como vivienda principal, valorada por la metratura generosa, las tres habitaciones, la cocina habitable y los dos balcones.