Villa , 747 m²

Arzachena, Sassari (provincia)

Villa Ginestre, debido a su envidiable posición en la cima de un complejo de villas, se caracteriza por una vista panorámica única. Es un verdadero oasis de bienestar rodeado por una zona verde de más de 400 metros cuadrados con un hermoso jardín, cuidado por dos jardineros internos que lo cuidan todo el año y proporcionan riego diario. Consta de 4 dormitorios, 4 baños, sala de estar, sala de estar, cocina-comedor.
Cada dormitorio ha sido decorado individualmente. Desde el dormitorio principal se accede al balcón y a la azotea. Adyacente hay una pequeña sala de yoga con pisos de madera y vistas panorámicas. Las habitaciones también están equipadas con todas las comodidades y tienen acceso al maravilloso jardín que rodea la casa. La cocina está totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y disfruta de una encantadora vista al mar.
Hay un lavadero con lavadora y secadora. Una oficina con cama de invitados, vista al mar y balcón. 2 cajas fuertes de pared incorporadas. Sistema de filtro de agua potable, luces regulables, Sistema de sonido Sonos para todas las aplicaciones en interiores y exteriores. Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa con funciones de refrigeración y calefacción. La villa tiene su propia bañera de hidromasaje en el techo y tiene acceso a dos piscinas (piscina para niños y piscina) así como un encantador jardín de invierno, un lugar sugerente para refugiarse en momentos de relajación, equipado con calefacción durante los meses de invierno más largos. La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento.
Seguridad estructural general: estructuras portantes construidas durante más de 30 años. Nivel de ahorro energético: categoría mono entre "d" y "f". Adecuación de las superficies de los espacios descubiertos y cubiertos con respecto a la superficie de la propiedad: Excelente. Racionalidad, funcionalidad y "flujo" de los espacios interiores - Diseño interior: Excelente. Grado de acabado interno: Excelente. Grado de acabado externo: Excelente. Grado de mantenimiento ordinario y extraordinario: Excelente. Marcos externos: vidrio doble / madera. Año de construcción: 1994. Año de la última renovación: 2000.
Calidad del sistema de agua: construido durante más de 20 años y menos de 30 años. Calidad del sistema de calefacción: construido durante más de 20 años y menos de 30 años. Calidad del sistema de refrigeración: construido durante más de 20 años y menos de 30 años. Calidad del sistema eléctrico: construido durante más de 20 años y menos de 30 años. Calidad del sistema de alcantarillado: construido durante más de 20 años y menos de 30 años.

Para aquellos que aman pasar sus vacaciones en la elegancia de una villa que no carece de nada y recuerda la arquitectura mediterránea de estilo sardo, equipada con todas las comodidades.
Cerca de la playa de Grande Pevero y de los lugares más encantadores de la costa, está a solo 5 minutos en coche del centro de Porto Cervo. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Olbia Costa Smeralda, a 32 km del establecimiento.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de un particular).