1.290.000 €

Casa de campo 9 habitaciones, 440 m²
Arzachena, Sassari (provincia)

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Descripción

Ubicado a pocos kilómetros del centro de Palau, ofrecemos una espléndida propiedad rodeada de naturaleza, en un oasis de tranquilidad y de belleza mediterránea. El terreno, que se extiende por unas 5 ha, tiene diferentes edificios con una superficie total de 440 m2. Una casa principal, en dos niveles, planta baja y sótano, con una superficie total de 280 m2, y otros edificios con una superficie total de unos 160 m2. Una piscina privada se encuentra en el jardín cerca de la casa principal. La propiedad está actualmente destinada a actividades de turismo rural con restaurante. La estructura consta de 7 habitaciones dobles con baño privado y una pequeña terraza conectada a la habitación y dos apartamentos con entrada independiente. El restaurante, con su propio acceso independiente, tiene capacidad para un máximo de 80 cubiertas y permite el acceso de clientes que solo disfrutan del servicio de restaurante. Posibilidad de hacerse cargo de la actividad turística rural con 5 Ha de terreno (la normativa vigente requiere un área mínima de 25 Ha.) La propiedad también es apta para uso privado como casa de campo, ofreciendo una excelente solución para aquellos que buscan un alojamiento que garantice la máxima tranquilidad, pero al mismo tiempo desean permanecer cómodamente conectados a los servicios de la ciudad y los alrededores de Palau (Porto Rafael, Costa Serena, Porto Pollo)
Palau es una excelente base para descubrir otras maravillas del norte de Cerdeña. Con su ubicación estratégica, es fácil llegar a la famosa Costa Smeralda, con sus playas exclusivas y resorts de lujo. El archipiélago de La Maddalena está a solo 15 minutos en barco. El aeropuerto y el puerto de Olbia están a 30 minutos en coche.

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Located a few kilometres from the centre of Palau, we offer a splendid property surrounded by nature, in an oasis of quietness and of Mediterranean beauty. The land, which extends for about 5 ha, has different buildings with a total area of 440 sqm. A main house, on two levels, ground floor and basement, with a total area of 280 sqm, and other buildings with a total area of about 160 sqm. A private swimming pool is located in the garden close to the main house. The property is currently destined for rural tourism activities with restaurant. The structure consists of 7 double rooms with private bathroom and a small veranda connected to the room and two appartments with separate entrance. The restaurant, with its own independent access, can accommodate a maximum of 80 covers and allows the access of customers who only enjoy the restaurant service. Possibility of taking over the rural tourism activity with 5 Ha of land (current regulations require a minimum area of 25 Ha.) The property is also suitable for private use as a country house, offering an excellent solution for those who are looking for an accommodation that guarantees maximum tranquillity, but at the same time wish to remain comfortably connected to the services of the city and the surroundings of Palau (Porto Rafael, Costa Serena, Porto Pollo)
Palau is an excellent base for discovering other wonders of northern Sardinia. With its strategic location, it is easy to reach the famous Costa Smeralda, with its exclusive beaches and luxury resorts. La Maddalena archipelago is only a 15-minute boat ride away. The airport and the port of Olbia are a 30-minute drive away.

Situata a pochi chilometri dal centro di Palau, proponiamo una splendida proprietà immersa nel verde, in un'oasi di tranquillità e di bellezza mediterranea. Il terreno, che si estende per circa 5 ettari presenta diversi immobili di una superficie complessiva di 440 sqm. Una abitazione principale, disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per una superficie totale di 280 mq, e altri fabbricati di superficie complessiva pari a circa 160 mq. Una piscina privata nell'incantevole giardino a ridosso della casa principale offre la posibilità di godersi il sole restando nella tranquilità della camapagna. Attualmente la proprietà è destinata ad attività di turismo rurale con ristorazione. La struttura consta di 7 camere doppie con bagno privato e una piccola veranda esterna collegata a ogni camera; e due appartamenti con ingresso indipendente. Il ristorante di 100 mq, con accesso indipendente, è in grado di ospitare un massimo di 80 coperti e consente l'ingresso dei clienti che usufruiscono solo del servizio di ristorazione. Possibilità di subentrare all'attività di turismo rurale con 5 Ha di terreno (le normative attuali richiedono un'area minima di 25 Ha.) La proprietà si adatta anche all'utilizzo privato come casa di campagna offrendo un'ottima soluzione per coloro che cercano una sistemazione che garantisca la massima tranquillità, ma allo stesso tempo desiderano rimanere comodamente connessi con i servizi della città e i dintorni di Palau (Porto Rafael, Costa Serena, Porto Pollo) Palau è una base ideale per scoprire altre meraviglie della Sardegna settentrionale. Con la sua posizione strategica, si può facilmente raggiungere la famosa Costa Smeralda, con le sue spiagge esclusive e le località di lusso. L'arcipelago di La Maddalena è raggiungibile a soli 15 minuti di navigazioni. L'aeroporto ed il Porto di Olbia si trovano a 30 minuti di auto.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 440 m²
Habitaciones: 9
Baños: 9
Terreno: 5000 m²
Calificación energética: NA
Referencia: RIF 13/24 Casale Località Scalia Palau

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
108.0 km - Alghero AHO - Fertilia
194.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.5 km - Estación de tren - Surrau
1.7 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 226.3 km
Hospital: 8.9 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 2.6 km
Estación de esquí: 124.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 4.1 km - Supermercado - EuroSpin
4.2 km - Tienda de conveniencia - Supermercato Capo d'orso
4.6 km - Verdulería
4.7 km - Gran almacén
Comer fuera: 2.6 km - Restaurante - Lu Branu
4.4 km - Café - Orso Yogi Café
4.4 km - Bar - Roccia dell'Orso
4.5 km - Pub - Bar Palau
Actividades deportivas: 3.6 km - Centro deportivo - polideportivo
4.5 km - Club de Golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
4.8 km - Gimnasio - Centro Benessere
42.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 4.4 km - Escuela - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
67.5 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
82.6 km - Universidad - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmacia: 4.3 km - Farmacia
Veterinario: 4.7 km - Veterinario

Información de Arzachena

Altitud: 85 m s.n.m.
Superficie: 230.85 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 13337

Mapa

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