Villa 15 habitaciones, 405 m²
Arzachena, Sassari (provincia)

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Descripción

Este encantador stazzo se encuentra en la localidad de Sarraiola, inmerso en la maquia mediterránea y rodeado de un terreno panorámico de 5 hectáreas rico en vegetación, a solo 10 minutos de las espléndidas playas de la Costa Esmeralda y a poca distancia de los centros de Arzachena, Baja Sardinia y Cannigione.
La propiedad comprende una casa nueva de 220 metros cuadrados, actualmente en estado bruto,
con una espaciosa veranda cubierta de 50 metros cuadrados, ideal para disfrutar de las noches
al aire libre. A completar la estructura, hay una bodega de 110 metros cuadrados, también en
estado bruto, que ofrece amplias posibilidades de personalización según las necesidades.
Además, dentro del terreno se encuentra un antiguo stazzo de 120 metros cuadrados, para
reformar, que podría transformarse en una residencia de encanto
manteniendo el carácter auténtico de la tradición sarda. Un pequeño edificio
reformado completa el conjunto, añadiendo potencial adicional a la propiedad.
Con 170 olivos y la disponibilidad de agua y luz ya dentro de la parcela,
esta propiedad representa una rara oportunidad para aquellos que desean vivir en contacto
con la naturaleza, pero sin renunciar a la cercanía a los principales servicios. La posición
panorámica, a solo 1 km del centro, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y
accesibilidad, haciendo de este stazzo una oportunidad única en la región.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

This charming stazzo is located in the Sarraiola area, surrounded by Mediterranean scrub and set within a scenic 5-hectare property rich in vegetation. It is just 10 minutes from the stunning beaches of the Costa Smeralda and a short distance from Arzachena, Baja Sardinia and Cannigione.

The estate includes a newly built 220-square-metre house, currently unfinished, featuring a spacious 50-square-metre covered veranda—perfect for enjoying evenings outdoors. The property also offers a 110-square-metre cellar, also in shell condition, providing extensive possibilities for customization according to personal needs.

Within the grounds, there is also a 120-square-metre historic stazzo in need of renovation, which could be transformed into a charming residence while preserving the authentic character of Sardinian tradition. A small restored building completes the property, adding further potential.

With 170 olive trees and water and electricity already available on the plot, this estate represents a rare opportunity for those who wish to live close to nature without sacrificing proximity to essential services. Its panoramic position, just 1 km from the town centre, offers the perfect balance between tranquillity and convenience, making this stazzo a truly exceptional opportunity in the region.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questo affascinante stazzo si trova in località Sarraiola, immerso nella macchia
mediterranea e circondato da un terreno panoramico di 5 ettari ricco di vegetazione,
a soli 10 minuti dalle splendide spiagge della Costa Smeralda e a breve distanza dai
centri di Arzachena, Baja Sardinia e Cannigione.
La proprietà comprende una casa nuova di 220 metri quadri, attualmente al grezzo,
con una spaziosa veranda coperta di 50 metri quadri, ideale per godersi le serate
all’aperto. A completare la struttura vi è una cantina di 110 metri quadri, anch'essa al
grezzo, che offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze.
Inoltre, all'interno del terreno si trova un antico stazzo di 120 metri quadri, da
ristrutturare, che potrebbe essere trasformato in una residenza di charme
mantenendo il carattere autentico della tradizione sarda. Un piccolo fabbricato
ristrutturato completa l’insieme, aggiungendo ulteriore potenziale alla proprietà.
Con 170 piante di ulivo e la disponibilità di acqua e luce già all’interno del lotto,
questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto
con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione
panoramica, a solo 1 km dal centro, offre una combinazione perfetta di tranquillità e
accessibilità, rendendo questo stazzo un’opportunità unica nella regione.

Dieses bezaubernde „Stazzo“ befindet sich in der Ortschaft Sarraiola, eingebettet in die mediterrane Macchia und umgeben von einem 5 Hektar großen Panorama-Grundstück mit üppiger Vegetation. Die traumhaften Strände der Costa Smeralda sind nur 10 Minuten entfernt, ebenso wie die Orte Arzachena, Baja Sardinia und Cannigione.

Zum Anwesen gehört ein neu erbautes Haus mit 220 Quadratmetern, derzeit im Rohbauzustand, sowie eine großzügige, überdachte Veranda von 50 Quadratmetern – ideal, um laue Sommerabende im Freien zu genießen. Ergänzt wird die Struktur durch einen ebenfalls im Rohbau befindlichen Keller von 110 Quadratmetern, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein 120 Quadratmeter großes, historisches Stazzo, das renoviert werden muss und sich in eine charmante Residenz verwandeln lässt, ohne seinen authentischen sardischen Charakter zu verlieren. Ein kleines, bereits renoviertes Gebäude rundet das Angebot ab und verleiht dem Anwesen weiteres Potenzial.

Mit 170 Olivenbäumen sowie bereits vorhandener Wasser- und Stromversorgung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Die panoramische Lage, nur 1 km vom Ortszentrum entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – ein einzigartiges Angebot in dieser Region.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 405 m²
Habitaciones: 15
Calificación energética: NA
Referencia: 86471144

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.9 km - Estación de tren - Arzachena
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 229.2 km
Hospital: 15.7 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 4.9 km
Estación de esquí: 117.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 330 m - Supermercado - EuroSpin
520 m - Pescadería - Pescheria Ittico Sarda
620 m - Carnicería - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"
750 m - Panadería - Panetteria
Comer fuera: 100 m - Restaurante - la terrazza
280 m - Café - Louis Cafe
1.1 km - Bar - Enoteca Demuro
7.0 km - Heladería - Il Buon Gelato
Actividades deportivas: 300 m - Centro deportivo
5.8 km - Gimnasio
10.8 km - Club de Golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
35.7 km - Centro ecuestre
Escuelas: 7.0 km - Escuela
60.9 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
79.5 km - Universidad - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmacia: 230 m - Farmacia
Veterinario: 11.6 km - Veterinario

Información de Arzachena

Altitud: 85 m s.n.m.
Superficie: 230.85 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 13337

Mapa

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SARDASMERALDA SRLS

Via Monti Tundi, 6, PORTO CERVO/ABBIADORI, Sassari

+39 3396660061

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