Villa 4 habitaciones, 151 m²

Arzachena, Sassari (provincia)

In one of the most exclusive locations of Pantogia, in Porto Cervo, stands this refined two-level villa, free on three sides and with a separate entrance, from which there is a splendid panoramic view of the Bay of Piccolo and Grande Pevero.

On the ground floor is the sleeping area, consisting of three large double bedrooms, all with private bathrooms. From this level there is direct access to the garden, where there is a pleasant outdoor dining area with outdoor kitchen, barbecue and solarium area, ideal for moments of relaxation and conviviality immersed in tranquility.

An internal staircase leads to the upper floor, dedicated to the living area. Here we find a fourth bedroom with bathroom, a bright living room with open kitchen and a spacious covered terrace, perfect as outdoor living, from which you can admire the crystal clear sea and the iconic sceneries of the Costa Smeralda, directly overlooking the Piccolo and Grande Pevero.

The property also has assigned parking space within the condominium area.

The property is located just minutes from the center of Porto Cervo and the famous Piazzetta, the beating heart of worldliness and elegance of the Costa Smeralda, with luxury boutiques and art galleries. nn Pantogia is one of the most exclusive and scenic residential areas of the Emerald Coast, situated in a dominant position between the Gulf of Pevero and Porto Cervo. Set in a natural context of extraordinary beauty, it features fine villas immersed in the Mediterranean maquis, designed with respect for the landscape and typical Emerald architecture.

The area is particularly appreciated for its tranquility, confidentiality and privacy, while being just a few minutes' drive from the beating heart of Porto Cervo, the renowned Piazzetta, the Yacht Club Costa Smeralda and the Marina Nuova.

Pantogia enjoys a privileged panoramic view of some of the Costa Smeralda's most iconic bays, including Piccolo and Grande Pevero, famous for their crystal-clear waters and white sandy beaches, which are easily accessible within minutes.

The strategic location also provides quick access to the Pevero Golf Club, top restaurants, exclusive beach clubs and major services, making Pantogia an ideal location both as a private residence and as a prestigious real estate investment.

Elegant, reserved and perfectly integrated in the landscape, Pantogia represents one of the most sought-after choices for those who wish to live the authentic lifestyle of the Emerald Coast, among nature, sea and worldliness, without renouncing quiet and privacy. nn nn

In einer der exklusivsten Lagen von Pantogia, in Porto Cervo, steht diese raffinierte zweistöckige Villa, frei auf drei Seiten und mit einem separaten Eingang, von dem man einen herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Piccolo und Grande Pevero genießt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei großen Doppelschlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zum Garten, in dem ein angenehmer Essbereich im Freien mit Außenküche, Grill und Sonnenterrasse eingerichtet wurde, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit inmitten der Ruhe.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet. Hier befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit Bad, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und eine geräumige überdachte Terrasse, die sich perfekt als Wohnbereich im Freien eignet, von dem aus man das kristallklare Meer und die ikonische Landschaft der Costa Smeralda bewundern kann, direkt mit Blick auf den Piccolo und Grande Pevero.

Das Anwesen verfügt auch über einen zugewiesenen Parkplatz innerhalb der Eigentumswohnung Bereich.

Das Anwesen ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto Cervo und der berühmten Piazzetta entfernt, dem pulsierenden Herzen der Weltlichkeit und Eleganz der Costa Smeralda, mit Luxusboutiquen und Kunstgalerien. nn Pantogia ist eine der exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Wohngegenden der Costa Smeralda und befindet sich in dominanter Lage zwischen dem Golf von Pevero und Porto Cervo. Eingebettet in einen natürlichen Kontext von außerordentlicher Schönheit, zeichnet es sich durch schöne Villen inmitten der mediterranen Macchia aus, die unter Berücksichtigung der Landschaft und der typischen Architektur der Smaragde entworfen wurden.

Das Gebiet wird besonders für seine Ruhe, Vertraulichkeit und Privatsphäre geschätzt, obwohl es nur wenige Autominuten vom Zentrum von Porto Cervo, der berühmten Piazzetta, dem Yacht Club Costa Smeralda und der Marina Nuova entfernt ist.

Pantogia genießt einen privilegierten Panoramablick auf einige der berühmtesten Buchten der Costa Smeralda, darunter der Piccolo und der Grande Pevero, die für ihr kristallklares Wasser und ihre weißen Sandstrände bekannt sind und in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Die strategisch günstige Lage ermöglicht außerdem einen schnellen Zugang zum Pevero Golf Club, zu gehobenen Restaurants, exklusiven Strandclubs und zu den wichtigsten Dienstleistungen, was Pantogia zu einem idealen Standort sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für eine prestigeträchtige Immobilieninvestition macht.

Elegant, zurückhaltend und perfekt in die Landschaft integriert, stellt Pantogia eine der begehrtesten Entscheidungen für diejenigen dar, die den authentischen Lebensstil der Costa Smeralda inmitten von Natur, Meer und High Society erleben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. nn nn

Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Pantogia, à Porto Cervo, se trouve cette villa raffinée de deux étages, libre sur trois côtés et avec une entrée séparée, d'où l'on jouit d'une splendide vue panoramique sur la baie de Piccolo et de Grande Pevero.

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace nuit, composé de trois grandes chambres doubles, toutes dotées d'une salle de bains privative. De ce niveau, on accède directement au jardin, où une agréable zone de repas en plein air a été créée avec une cuisine extérieure, un barbecue et un solarium, idéal pour des moments de détente et de convivialité immergés dans la tranquillité.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, dédié à la zone de vie. On y trouve une quatrième chambre avec salle de bains, un salon lumineux avec cuisine ouverte et une spacieuse terrasse couverte, parfaite comme espace de vie extérieur, d'où l'on peut admirer la mer cristalline et les paysages emblématiques de la Costa Smeralda, avec vue directe sur le Piccolo et le Grande Pevero.

La propriété dispose également d'une place de parking assignée dans la zone de la copropriété.

La propriété se trouve à quelques minutes du centre de Porto Cervo et de la célèbre Piazzetta, le cœur battant de la mondanité et de l'élégance de la Costa Smeralda, avec ses boutiques de luxe et ses galeries d'art. nn Pantogia est l'une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus pittoresques de la Costa Smeralda, située en position dominante entre le golfe de Pevero et Porto Cervo. Dans un contexte naturel d'une extraordinaire beauté, il se caractérise par de belles villas immergées dans le maquis méditerranéen, conçues dans le respect du paysage et de l'architecture typique de l'Émeraude.

La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité, sa confidentialité et son intimité, tout en étant à quelques minutes en voiture du cœur battant de Porto Cervo, de la célèbre Piazzetta, du Yacht Club Costa Smeralda et de la Marina Nuova.

Pantogia jouit d'une vue panoramique privilégiée sur certaines des baies les plus emblématiques de la Costa Smeralda, notamment le Piccolo et le Grande Pevero, célèbres pour leurs eaux cristallines et leurs plages de sable blanc, facilement accessibles en quelques minutes.

L'emplacement stratégique permet également un accès rapide au Pevero Golf Club, aux restaurants de haut niveau, aux clubs de plage exclusifs et aux principaux services, faisant de Pantogia un endroit idéal à la fois comme résidence privée et comme investissement immobilier de prestige.

Élégante, réservée et parfaitement intégrée dans le paysage, Pantogia représente l'un des choix les plus recherchés par ceux qui souhaitent vivre l'authentique style de vie de la Costa Smeralda, entre nature, mer et haute société, sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité. nn nn

В одном из самых эксклюзивных районов Пантоджиа, в Порто Черво, находится эта изысканная двухэтажная вилла, свободная с трех сторон и с отдельным входом, откуда открывается великолепный панорамный вид на залив Пикколо и Гранде Певеро.

На первом этаже находится спальная зона, состоящая из трех больших спален с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами. С этого уровня есть прямой выход в сад, где создана приятная обеденная зона на открытом воздухе с открытой кухней, барбекю и солярием, идеально подходящая для моментов отдыха и общения, погруженных в спокойствие.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, отведенный под гостиную. Здесь находится четвертая спальня с ванной комнатой, светлая гостиная с открытой кухней и просторная крытая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе, с которой можно любоваться кристально чистым морем и знаковыми пейзажами Коста-Смеральды, прямо с видом на Пикколо и Гранде-Певеро.

В собственности также имеется закрепленное парковочное место на территории кондоминиума.

Недвижимость находится всего в нескольких минутах от центра Порто-Черво и знаменитой Пьяццетты, бьющегося сердца светскости и элегантности Коста-Смеральды, с роскошными бутиками и художественными галереями. nn Пантоджа - один из самых эксклюзивных и живописных жилых районов Коста-Смеральды, расположенный в доминирующем положении между заливом Певеро и Порто-Черво. В окружении необычайно красивой природы он характеризуется прекрасными виллами, утопающими в средиземноморском маквисе, спроектированными с учетом ландшафта и типичной изумрудной архитектуры.

Этот район особенно ценится за спокойствие, конфиденциальность и уединение, в то время как он находится всего в нескольких минутах езды от сердца Порто-Черво, знаменитой Пьяццетты, яхт-клуба Costa Smeralda и Marina Nuova.

Из Pantogia открывается привилегированный панорамный вид на некоторые из самых знаковых бухт Коста-Смеральды, включая Пикколо и Гранде Певеро, известные своими кристально чистыми водами и белыми песчаными пляжами, до которых можно добраться за несколько минут.

Стратегическое расположение позволяет быстро добраться до гольф-клуба Pevero, ресторанов высокого уровня, эксклюзивных пляжных клубов и основных услуг, что делает Pantogia идеальным местом как для частного проживания, так и для инвестиций в престижную недвижимость.

Элегантная, сдержанная и идеально вписанная в ландшафт, Pantogia представляет собой один из самых востребованных вариантов для тех, кто хочет почувствовать подлинный стиль жизни Коста Смеральда, среди природы, моря и высшего общества, не отказываясь от спокойствия и уединения. nn nn