Terreno edificable , 18900 m²

Arzachena, Sassari (provincia)

En una de las zonas más exclusivas de Cerdeña, en Abbiadori, en posición dominante y reservada con espléndida vista al mar sobre la bahía de Cala di Volpe, en el corazón de la renombrada Costa Esmeralda, proponemos un terreno edificable de extraordinario valor, extendido sobre 1,89 hectáreas.

El lote goza de una vista panorámica abierta al mar cristalino, con vistas sugestivas a Cala di Volpe y al paisaje virgen de la maquia mediterránea, garantizando privacidad, tranquilidad y un ambiente de absoluta exclusividad.

Se ha desarrollado un proyecto de máxima, aún no aprobado, que prevé un volumen edificable de 15.843,36 m³ (volumen máximo admitido 16.121,00 m³) con la realización de 72 unidades habitativas inspiradas en el estilo tradicional sardo, reinterpretado en clave elegante y contemporánea.

La superficie residencial total prevista es de 5.757,33 m², enriquecida por amplias terrazas panorámicas para 2.878,66 m² y verandas cubiertas para 557,17 m², concebidas para valorizar al máximo la vista al mar y la luminosidad natural.

Está incluido un lote adicional que permite la realización de aproximadamente 7.000 m³ adicionales, ampliando significativamente las potencialidades edificatorias.

El concepto prevé 122 plazas de aparcamiento en total, de las cuales 82 garajes subterráneos y 40 aparcamientos exteriores, asegurando funcionalidad y confort.

La posición estratégica permite un rápido acceso a las playas más icónicas, a los puertos turísticos y a los servicios exclusivos que han hecho de la Costa Esmeralda uno de los destinos más prestigiosos del Mediterráneo.

Una oportunidad de inversión de alto nivel, con gran potencial de desarrollo, en uno de los contextos paisajísticos más codiciados de Italia, donde la vista al mar representa un valor añadido raro y buscado.