Villa 4 habitaciones, 140 m²

Baja Sardinia, Sassari (provincia)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS EN CALA DEI GINEPRI – COSTA ESMERALDA
Esencia Esmeralda
Residencias exclusivas a pocos pasos del mar con vistas al


En la Costa más renombrada por sus magníficos atardeceres, en la localidad de EA BIANCA, a solo 9 km de Porto Cervo y a 400 metros de las aguas cristalinas de la espléndida playa rosa de Cala dei Ginepri, nace una exclusiva colección de villas bifamiliares inmersas en la quietud y la belleza de la Cerdeña más refinada. 

El contexto es el de un parque ubicado en un promontorio cubierto de maquia mediterránea, con vistas a la isla de la Maddalena. Desde aquí, la playa es accesible a pie en pocos minutos a través de una carretera privada.

Realizadas en el típico estilo arquitectónico sardo, estas elegantes residencias conquistan con el encanto atemporal del granito a la vista, de materiales de calidad, las líneas armoniosas de la arquitectura mediterránea y los espacios pensados para vivir el lujo de forma natural y relajada.

Cada villa ofrece aproximadamente 150 m² de superficie bruta, distribuidos en 6,5 locales luminosos y acogedores, ideales para quienes desean privacidad, confort y autenticidad. 
La metratura y la disposición de los locales son idénticas tanto para el piso tierra como para el piso semisotano: SALÓN+ COMEDOR, COCINA ABIERTA, DOS DORMITORIOS, 1 BAÑO CON DUCHA   
Con accesos independientes internos y externos.          
El aparcamiento cubierto completa una propiedad perfecta tanto como residencia exclusiva, como inversión de prestigio en el corazón de la Costa Esmeralda.              

CARACTERÍSTICAS : 
Piso Tierra y piso semisotano:                     superficie bruta m² 150 aprox.
Porche terraza equipado con parrilla:                   m² 25 aprox.
Jardín:                                                             m² 300/400 aprox.
Lavandería
Aparcamiento
Calefacción / aire acondicionado: Gas

El jardín privado se convierte en un oasis personal donde vivir momentos inolvidables entre perfumes mediterráneos, atardeceres dorados y noches de verano bajo las estrellas, con la posibilidad de realizar una espléndida piscina privada.

Un lugar donde el mar se encuentra con la elegancia, y cada día huele a vacaciones.
Bienvenidos a Cala dei Ginepri.
Cala dei Ginepri:
- 9 km de Porto Cervo
- 4 km de Baja Sardinia
- 7 km de Cannigione
- 28 km de Porto Rotondo
- 29 km de Olbia

UBICACIÓN & ESTILO DE VIDA
Cala dei Ginepri | Ea Bianca – Arzachena
A pocos pasos del mar. A pocos minutos de la Costa Esmeralda más exclusiva.
Cala dei Ginepri, también conocida como Ea Bianca, se encuentra en el territorio de Arzachena, a lo largo de la costa que conduce hacia Baja Sardinia.
Es una posición particularmente interesante para quienes desean vivir Cerdeña en un contexto reservado e inmerso en la naturaleza, sin renunciar a la cercanía a los lugares más icónicos de la Costa Esmeralda.
Las pequeñas calas de Cala dei Ginepri están rodeadas de maquia mediterránea y caracterizadas por afloramientos rocosos, arena y aguas poco profundas. La posición, con vistas al Golfo de Arzachena, ofrece un paisaje auténticamente mediterráneo y una dimensión de tranquilidad y privacidad.

EL ESTILO DE VIDA CERDEÑO
Desde aquí es posible alternar, en pocos minutos, días en la playa, vida al aire libre, vela, golf, restaurantes y compras, alcanzando fácilmente las principales localidades de la Costa Esmeralda.
Baja Sardinia – aproximadamente 3 km
Una de las localidades más animadas de la costa, con plaza, restaurantes, boutiques, servicios y acceso al mar.
Porto Cervo – aproximadamente 7 km
El corazón internacional de la Costa Esmeralda, con la Marina, el Club Náutico, boutiques, restaurantes y una animada vida social veraniega.
Cannigione – pocos minutos en coche
Un auténtico pueblo en el Golfo de Arzachena, ideal para la vida cotidiana, la náutica, los restaurantes junto al mar y las excursiones hacia el Archipiélago de La Maddalena.
Golfo del Pevero & Costa Esmeralda
Las célebres playas de Piccolo y Grande Pevero, junto con las otras calas de la Costa Esmeralda, son fácilmente accesibles en coche. El Grande Pevero alberga también el célebre campo de golf inmerso en el paisaje mediterráneo.

CONEXIONES
Aeropuerto de Olbia Costa Esmeralda – aproximadamente 33 km
Puerto de Olbia – aproximadamente 33 km
Baja Sardinia – aproximadamente 3 km
Porto Cervo – aproximadamente 7 km

La posición permite por lo tanto alcanzar rápidamente la propiedad desde el aeropuerto o el puerto de Olbia y, al mismo tiempo, vivir las principales experiencias de la Costa Esmeralda sin renunciar a la quietud de un contexto residencial inmerso en el verde.

UN LUGAR PARA VIVIR, NO SOLO PARA VACACIONES
Cala dei Ginepri interpreta una Cerdeña elegante y discreta.
Una Cerdeña hecha de mar, naturaleza, granita, perfumes mediterráneos y luz, pero también de náutica, restauración, deportes y relaciones internacionales.

Un lugar ideal para quienes buscan una segunda casa para vivir durante la temporada de verano, pero también para quienes desean una inversión inmobiliaria en una de las áreas más conocidas del noreste de Cerdeña, con posibilidad de uso personal y de valorización a través del alquiler turístico, a valorar en función del inmueble y su posicionamiento.

Cala dei Ginepri no es solo un destino.
Es una forma de vivir la Costa Esmeralda.