Casa independiente 2 habitaciones, 150 m²

Berchidda, Sassari (provincia)

Berchidda | Country house with vineyard
In a panoramic position in Berchidda, we offer a charming ancient farmhouse with a vineyard of 2700 sqm and an additional plot of about 2800 sqm, perfect to create your own vegetable garden or orchard and enjoy the genuine products of the land.
The property, in need of renovation, boasts large, bright rooms that can be redesigned and subdivided according to your needs. The large entrance hall offers the possibility of obtaining an additional bedroom without giving up the living area with open kitchen, thus creating a cosy and functional space.
The large room on the semi-basement floor can be transformed into an autonomous living area, ideal for hosting friends and family, offering them independence and privacy. Alternatively, this space can become the area dedicated to your hobbies or professional activity.
The farmhouse is an oasis of tranquillity, a personal refuge where one can stop and rediscover the simple things in life, immersed in the beauty of nature and the serenity of the Sardinian countryside.
Berchidda, an inhabited village with year-round amenities, is located at the foot of Mount Limbara, a few minutes from Lake Coghinas, surrounded by the mountains of Monte Acuto.
A popular location for the renowned jazz festival organised every year in August, for wine connoisseurs and rally events for the more sporty, Berchidda is the ideal destination for those who wish to change their lives and immerse themselves in Sardinian culture.
Composed as follows:
· Entrance veranda
· Large living room
· Room
· Bathroom
· Cellar in the semi-basement

Features
· Land of approx. 5500 sqm
· Fireplace
· Boiler
· Well
· Water reserve

Why buy it?
#1 Quiet location
#2 Excellent investment
#3 Private land with vineyard
#4 Possibility of customisation
#5 Nature lovers
#6 20 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Berchidda | Landhaus mit Weingut
In Panoramalage in Berchidda bieten wir Ihnen ein charmantes antikes Bauernhaus mit einem 2700 qm großen Weingut und einem zusätzlichen Grundstück von ca. 2800 qm, das sich hervorragend eignet, um einen eigenen Gemüse- oder Obstgarten anzulegen und die echten Produkte des Landes zu genießen.
Das renovierungsbedürftige Anwesen verfügt über große, helle Räume, die je nach Bedarf umgestaltet und unterteilt werden können. Die große Eingangshalle bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten, ohne auf den Wohnbereich mit offener Küche verzichten zu müssen, wodurch ein gemütlicher und funktioneller Raum entsteht.
Der große Raum im Souterrain kann in einen autonomen Wohnbereich umgewandelt werden, der ideal ist, um Freunde und Familie zu empfangen und ihnen Unabhängigkeit und Privatsphäre zu bieten. Alternativ kann dieser Raum auch ein Bereich für Ihre Hobbys oder Ihre berufliche Tätigkeit werden.
Das Landhaus ist eine Oase der Ruhe, ein persönlicher Zufluchtsort, wo man innehalten und die einfachen Dinge des Lebens wiederentdecken kann, eingetaucht in die Schönheit der Natur und die Gelassenheit der sardischen Landschaft.
Berchidda, ein bewohntes Dorf mit ganzjährigen Dienstleistungen, liegt am Fuße des Monte Limbara, nur wenige Minuten vom Coghinasee entfernt, umgeben von den Bergen des Monte Acuto.
Berchidda ist ein beliebter Ort für das bekannte Jazz-Festival, das jedes Jahr im August stattfindet, für Weinliebhaber und Rallye-Veranstaltungen für Sportbegeisterte. Berchidda ist das ideale Ziel für alle, die ihr Leben ändern und in die sardische Kultur eintauchen möchten.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Eingangsveranda
· Großes Wohnzimmer
· Zimmer
· Badezimmer
· Keller im Souterrain

Ausstattung
· Grundstück von ca. 5500 qm
· Kamin
· Boiler
· Brunnen
· Wasserreserve

Warum kaufen?
#1 Ruhige Lage
#2 Ausgezeichnete Investition
#3 Privatgrundstück mit Weingut
#4 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#5 Naturliebhaber
#6 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.