Casa de campo 2 habitaciones, 100 m²

Berchidda, Sassari (provincia)

Cadastral category: C/2 non-mortgageable
Nestled in the quiet of the Gallura countryside, just 3 km from the town of Berchidda, this country house to be finished represents a unique opportunity for those seeking tranquility, space and the possibility to customize every detail.
With direct access to the main road, the property is introduced by a driveway that crosses the private land enriched by a small vineyard. The building, currently in a raw state, is an excellent base to create a home with a unique character, furnished and finished according to one's own style. The bright interiors and large windows offer striking views of the surrounding greenery, ideal for those who love direct contact with nature.
Berchidda is a year-round inhabited town at the foot of Mount Limbara, known for its natural beauty and quality of life. Its proximity to Lake Coghinas and the mountains of Mount Acuto make the area perfect for those who love the outdoors and outdoor activities.
In addition to nature, Berchidda offers a rich calendar of events: the famous Time in Jazz in August, food and wine events dedicated to wine lovers, and rally competitions for sports enthusiasts. This mix of culture, sports and tradition makes it an ideal destination for those who want to immerse themselves in the true essence of Sardinia.
The current design of the building consists of:
Ground floor
- Bright living room
- Eat-in kitchen
- Two bedrooms
- Bathroom
Features
- Electricity connection
- Private well for water

Special feature: The property is currently registered as C/2 (not mortgageable).

Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 Private land
#3 Possibility of customisation
#4 Perfect for nature lovers
#5 Excellent real estate investment
#6 Proximity to Olbia, port and airport Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Katasterkategorie: C/2 nicht darlehensfähig
Eingebettet in die Ruhe der Gallura Landschaft, nur 3 km von der Stadt Berchidda entfernt, stellt dieses Landhaus, das noch fertiggestellt werden muss, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Platz und die Möglichkeit suchen, jedes Detail persönlich zu gestalten.
Mit direktem Zugang zur Hauptstraße wird das Anwesen durch eine Zufahrt erschlossen, die durch das private Grundstück führt, das durch einen kleinen Weinberg bereichert wird. Das Gebäude, das sich derzeit in einem rohen Zustand befindet, ist eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines Hauses mit einzigartigem Charakter, das nach eigenem Geschmack eingerichtet und ausgestattet werden kann. Die hellen Innenräume und die großen Fenster bieten einen eindrucksvollen Blick auf das umliegende Grün, ideal für alle, die den direkten Kontakt zur Natur lieben.
Berchidda ist ein ganzjährig bewohnter Ort am Fuße des Monte Limbara, der für seine natürliche Schönheit und Lebensqualität bekannt ist. Die Nähe zum Coghinasee und zu den Bergen des Monte Acuto macht die Gegend zu einem idealen Ort für alle, die sich gerne in der Natur aufhalten und Aktivitäten im Freien unternehmen.
Neben der Natur bietet Berchidda auch einen reichhaltigen Veranstaltungskalender: die berühmte Time in Jazz im August, kulinarische Veranstaltungen für Weinliebhaber und Rallye-Wettbewerbe für Sportbegeisterte. Diese Mischung aus Kultur, Sport und Tradition macht Berchidda zu einem idealen Reiseziel für alle, die in das wahre Wesen Sardiniens eintauchen möchten.
Der derzeitige Plan des Gebäudes sieht Folgendes vor:
Erdgeschoss
- helles Wohnzimmer
- Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
Ausstattung
- Stromanschluss
- Privater Brunnen für Wasser

Besonderheit: Die Immobilie ist derzeit als C/2 (nicht darlehensfähig) eingestuft.

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Privates Grundstück
#3 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#4 Perfekt für Naturliebhaber
#5 Ausgezeichnete Immobilieninvestition
#6 Nähe zu Olbia, Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.