Inmueble comercial , 682 m²

Budoni, Sassari (provincia)

Budoni - Via Emilio Lussu - Amplio local comercial en venta
En una posición estratégica, a pocos pasos del centro de Budoni y de la playa de Salamaghe, ofrecemos a la venta una gran sala comercial en dos niveles, con una superficie total de 682 metros cuadrados. La propiedad está ubicada en una zona céntrica, bien comunicada y habitada durante todo el año, con una importante afluencia turística en los meses de verano.
La planta baja, de 341 metros cuadrados, se caracteriza por una estructura de espacio abierto con dos ventanas angulares frente a la calle que garantizan una excelente visibilidad. También hay tres escaparates más con vistas a la plaza del condominio, que ayudan a crear un ambiente luminoso y acogedor, ideal para la exposición de productos o la recepción al público.
El sótano, también de 341 metros cuadrados, se utiliza actualmente como almacén. Está conectado internamente a través de un práctico montacargas, elemento funcional que permite una gestión fluida de las mercancías y los espacios de almacenamiento.
La forma y ubicación de la propiedad la hacen particularmente adecuada para diferentes usos: actividades comerciales, estudios profesionales, sala de exposiciones, actividades relacionadas con el turismo o el bienestar. La proximidad al centro y al mar, combinada con la presencia constante de residentes y visitantes, lo convierte en una solución de gran interés para aquellos que desean invertir en uno de los lugares más dinámicos de la costa noreste de Cerdeña.

La propiedad se distribuye en dos niveles y actualmente se compone de la siguiente manera:
Planta baja
· Amplia sala comercial de espacio abierto
· Baño de servicio
· Conexión interna al sótano a través de montacargas
Planta sótano
· Almacén local
· Trastero
· Trastero
Equipamiento y características principales:
· Montacarichi interior
· Dos ventanas angulares con vista directa a la carretera
· Tres escaparates adicionales frente a la plaza del condominio
· Amplia disponibilidad de aparcamiento gratuito en las inmediaciones

¿Por qué comprarlo?
# 1 Excelente inversión
# 2 Grandes dimensiones
# 3 Fácilmente adaptable a todas las actividades
# 4 Posición estratégica y central
# 5 A 25 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda.

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