Casa adosada 2 habitaciones, 70 m²
Budoni, Sassari (provincia)

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Características

jardín
terraza

Descripción

Budoni - Sa Marina - Bonita villa con vista al mar con jardín privado, a 300 metros de la playa
A pocos pasos de la espléndida playa de Sa Marina, ofrecemos a la venta una bonita casa adosada con vista al mar, inmersa en la tranquilidad de un entorno natural auténtico y reservado. La casa, ubicada a solo 300 metros de la orilla, disfruta de una ubicación verdaderamente privilegiada, lo que le permite llegar fácilmente al mar a pie.
La casa está en excelentes condiciones, con habitaciones luminosas y bien distribuidas. La entrada se abre a una agradable sala de estar, donde una pequeña cocina con isla, moderna y funcional, se integra armoniosamente con el salón, creando un ambiente acogedor y acogedor. La zona de noche consta de dos amplios dormitorios y un baño con ducha, con atención al detalle y a los acabados.
En el exterior, la propiedad está rodeada por un jardín privado en tres lados, un verdadero valor agregado que le permite experimentar plenamente los espacios al aire libre durante las estaciones más suaves, con rincones dedicados a la relajación, juegos para los más pequeños o momentos de convivencia al aire libre.
La ubicación, además de ser única por su proximidad al mar, es estratégica para aquellos que desean explorar los lugares más bellos de la costa este. Budoni, con sus servicios y sus numerosas playas, se encuentra a pocos minutos, mientras que destinos famosos como San Teodoro, Capo Comino y el Golfo de Orosei son de fácil acceso. El aeropuerto y el puerto de Olbia Costa Smeralda están a aproximadamente media hora, lo que hace que esta solución sea ideal incluso para los que vienen de fuera de la región.
Una casa perfecta para aquellos que sueñan con una residencia junto al mar, lista para vivir, o para aquellos que buscan una inversión segura, gracias a la fuerte demanda turística y la alta rentabilidad potencial durante la temporada de verano. Una propuesta que combina la ubicación, el confort y la calidad de vida, a pocos pasos de uno de los tramos de costa más bellos e incontaminados del este de Cerdeña.

Compuesto de la siguiente manera:
· Terraza cubierta con vista al mar
· Sala de estar con cocina americana
· Habitación doble
· Habitación doble
· Baño con ducha

Equipamiento:
· Jardín en tres lados
· Aire acondicionado
· Reserva de agua
· Plaza de aparcamiento

¿Por qué comprarlo?
# 1 Zona tranquila y privada
# 2 A tiro de piedra de la playa
# 3 Vista al mar
# 4 Jardín privado
# 5 A pocos minutos en coche de Budoni
# 6 A 30 minutos en coche del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la mayor selección de propiedades de lujo, casas encantadoras y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio de Cerdeña y la profesionalidad probada. Como miembro exclusivo de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.

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Budoni | Sa Marina | Lovely house with sea view and private garden, 300 metres from the beach
Close to the beautiful beach of Sa Marina, we offer for sale a charming terraced house with sea view, immersed in the quietness of an authentic and reserved natural context. The house, located only 300 metres from the shore, enjoys a truly privileged position, allowing one to reach the sea comfortably on foot.
The house is in excellent condition, with bright, well-distributed rooms. The entrance opens onto a pleasant living room, where a kitchenette with island, modern and functional, integrates harmoniously with the living space, creating a cosy and convivial atmosphere. The sleeping area consists of two spacious bedrooms and a windowed bathroom with shower, with attention to detail and finishes.
Outside, the property is surrounded by a private garden on three sides, a real added value that makes it possible to fully enjoy the outdoor spaces during the milder seasons, with corners dedicated to relaxation, games for children or moments of conviviality outdoors.
The location is not only unique due to its proximity to the sea, but also strategic for those wishing to explore the most beautiful locations on the east coast. Budoni, with its amenities and numerous beaches, is just a few minutes away, while renowned destinations such as San Teodoro, Capo Comino and the Gulf of Orosei are within easy reach. The port and the airport of Olbia Costa Smeralda are about half an hour away, making it also ideal for those arriving from outside the region.
A perfect house for those who dream of a residence by the sea, ready to live in, or for those who are looking for a secure investment, thanks to the strong tourist demand and high potential yield during the summer season. A proposal that combines location, comfort and quality of life, a few steps from one of the most beautiful and unspoilt stretches of coastline in eastern Sardinia.

Composed as follows:
· Covered veranda with sea view
· Living room with kitchenette
· Double bedroom
· Twin room
· Bathroom with shower

Features
· Garden on three sides
· Air conditioning
· Water reserve
· Parking space

Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 A hop, skip and a jump from the beach
#3 Sea view
#4 Private garden
#5 A few minutes' drive from Budoni
#6 A 30-minute drive from the port and airport Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Budoni | Sa Marina | Graziosa villetta vista mare con giardino privato, a 300 metri dalla spiaggia
A pochi passi dalla splendida spiaggia di Sa Marina, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con vista mare, immersa nella quiete di un contesto naturale autentico e riservato. L'abitazione, situata a soli 300 metri dalla riva, gode di una posizione davvero privilegiata, che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi.
La villetta si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una piacevole zona giorno, dove un angolo cottura con isola, moderno e funzionale, si integra armoniosamente con lo spazio living, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e nelle finiture.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati, un vero valore aggiunto che consente di vivere appieno gli spazi esterni durante le stagioni più miti, con angoli dedicati al relax, ai giochi per i più piccoli o a momenti di convivialità all'aperto.
La posizione, oltre a essere unica per la vicinanza al mare, risulta strategica per chi desidera esplorare le più belle località della costa orientale. Budoni, con i suoi servizi e le sue numerose spiagge, si trova a pochi minuti, mentre mete rinomate come San Teodoro, Capo Comino e il Golfo di Orosei sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto e il porto di Olbia Costa Smeralda distano circa mezz'ora, rendendo questa soluzione ideale anche per chi arriva da fuori regione.
Una casa perfetta per chi sogna una residenza al mare, pronta da vivere, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla forte richiesta turistica e all'elevata rendita potenziale durante la stagione estiva. Una proposta che coniuga posizione, comfort e qualità della vita, a pochi passi da uno dei tratti di costa più belli e incontaminati della Sardegna orientale.

Così composta:
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con angolo cottura
· Camera matrimoniale
· Camera doppia
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Giardino su tre lati
· Climatizzazione
· Riserva idrica
· Posto auto

Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla e riservata
#2 A due passi dalla spiaggia
#3 Vista mare
#4 Giardino privato
#5 A pochi minuti di auto da Budoni
#6 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Budoni | Sa Marina | Hübsches Haus mit Meerblick und privatem Garten, 300 Meter vom Strand entfernt
In der Nähe des schönen Strandes von Sa Marina bieten wir ein charmantes Reihenhaus mit Meerblick zum Verkauf an, das in die Ruhe einer authentischen und zurückhaltenden natürlichen Umgebung eingebettet ist. Das Haus liegt nur 300 Meter vom Strand entfernt und genießt eine wirklich privilegierte Lage, so dass man das Meer bequem zu Fuß erreichen kann.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über helle, gut verteilte Räume. Der Eingang führt in ein angenehmes Wohnzimmer, in dem sich eine moderne und funktionelle Küchenzeile mit Kochinsel harmonisch in den Wohnbereich einfügt und eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, das mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde.
Im Außenbereich ist das Haus auf drei Seiten von einem privaten Garten umgeben, ein echter Mehrwert, der es ermöglicht, den Außenbereich in den milderen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen, mit Ecken zum Entspannen, Spielen für die Kinder oder für gesellige Momente im Freien.
Die Lage ist nicht nur wegen der Nähe zum Meer einzigartig, sondern auch strategisch günstig für diejenigen, die die schönsten Orte an der Ostküste erkunden möchten. Budoni mit seinen Dienstleistungen und zahlreichen Stränden ist nur wenige Minuten entfernt, während bekannte Ziele wie San Teodoro, Capo Comino und der Golf von Orosei leicht zu erreichen sind. Der Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda sind etwa eine halbe Stunde entfernt, so dass es auch für diejenigen ideal ist, die von außerhalb der Region anreisen.
Ein perfektes Haus für diejenigen, die von einem Wohnsitz am Meer träumen, der sofort bewohnbar ist, oder für diejenigen, die auf der Suche nach einer sicheren Investition sind, dank der hohen touristischen Nachfrage und dem hohen Ertragspotenzial während der Sommersaison. Ein Angebot, das Lage, Komfort und Lebensqualität vereint, nur wenige Schritte von einem der schönsten und unberührtesten Küstenabschnitte im Osten Sardiniens entfernt.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zweibettzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Garten auf drei Seiten
· Klimatisierung
· Wasserreserve
· Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Nur einen Katzensprung vom Strand entfernt
#3 Meerblick
#4 Privater Garten
#5 Wenige Autominuten von Budoni entfernt
#6 Eine 30-minütige Fahrt vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa adosada
Conservación: Bueno
Superficie útil: 70 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: G
Referencia: BUV-09-25 | Budoni | Sa Marina

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 32.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 33.1 km - Estación de tren - Enas
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 230.8 km
Hospital: 13.2 km - Ospedaletto
Costa: 320 m
Estación de esquí: 82.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.3 km - Supermercado - Supermarket DM Punto simply
4.1 km - Pescadería - Pescheria
4.1 km - Tienda de dulces - Pasticceria Branchitta
4.4 km - Verdulería
Comer fuera: 1.2 km - Restaurante - Residence La Pineta
1.7 km - Bar
4.0 km - Café - Lamiko
4.5 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria d'Asporto
Actividades deportivas: 410 m - Centro deportivo - tenis
11.6 km - Centro ecuestre
15.3 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
34.4 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 4.4 km - Escuela
11.9 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
52.8 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 4.3 km - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 11.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Budoni

Altitud: 16 m s.n.m.
Superficie: 54.28 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5221

Mapa

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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