550.000 €

Casa adosada 3 habitaciones, 95 m²
Budoni, Sassari (provincia)

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Características

jardín
piscina

Descripción

Inmerso en la tranquilidad de Ludduí, un pueblo panorámico de Budoni, la Villa es la solución ideal para aquellos que desean vivir a pocos minutos de las hermosas playas de la costa noreste de Cerdeña, sin renunciar a la privacidad y el confort.
La propiedad, principal de un complejo en construcción, se distribuye en tres niveles.
En el sótano hay dos amplias habitaciones versátiles, ideales como dormitorios de invitados o como espacios recreativos, pasillo y dos baños grandes.
Subiendo a la planta baja se abre la sala de estar: un gran salón con cocina americana, luminoso y bien distribuido, un segundo baño, un amplio dormitorio doble con baño en suite, y finalmente acceso directo a la zona exterior donde nos recibe un gran jardín, adornado con una terraza y una piscina privada, para un rincón de relajación exclusivo.

Para completar la propiedad, en el segundo piso, un cómodo solárium con vista abierta, ideal para momentos de relajación al aire libre o para disfrutar de la puesta de sol en total tranquilidad.
La casa está equipada con predisposición para el sistema de aire acondicionado y paneles fotovoltaicos, lo que garantiza un alto confort de vida y una especial atención a la eficiencia energética.
La propiedad se presta tanto como residencia principal como casa de vacaciones, gracias a su posición estratégica: inmerso en la tranquilidad de la naturaleza pero a poca distancia de las playas más populares de Budoni y de los principales servicios.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Nestled in the tranquility of Ludduí, a scenic village of Budoni, the Villetta represents the ideal solution for those who want to live a few minutes from the beautiful beaches of the northeastern coast of Sardinia, without sacrificing privacy and comfort.
The property, head of a complex under construction, is on three levels.
In the basement we find two large versatile rooms, ideal as guest bedrooms or as recreational spaces, hallway and two large bathrooms.
Going up to the ground floor opens the living area: a large living room with kitchenette, bright and well-distributed, a second bathroom, a spacious master bedroom with en suite bathroom, and finally direct access to the outdoor area where we are greeted by a large garden, embellished with a veranda and a private pool, for an exclusive relaxing corner.

To complete the property, on the second floor, a comfortable solarium with open views, ideal for moments of relaxation in the open air or to enjoy the sunset in total tranquility.
The cottage is equipped with provision for air conditioning system and photovoltaic panels, ensuring high living comfort and special attention to energy efficiency.
The property is suitable both as a main residence and as a vacation home, thanks to its strategic location: immersed in the quietness of nature but a short distance from Budoni's most beloved beaches and main services.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immersa nella tranquillità di Ludduí, borgo panoramico di Budoni, la Villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, senza rinunciare alla privacy e al comfort.
L’immobile, caposchiera di un complesso in costruzione, si sviluppa su tre livelli.
Al piano interrato troviamo due ampi ambienti versatili, ideali come camere da letto per ospiti o come spazi ricreativi, disimpegno e due ampi bagni.
Salendo al piano terra si apre la zona giorno: un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, un secondo bagno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, e infine l’accesso diretto all’area esterna dove ci accoglie un ampio giardino, impreziosito da una veranda e da una piscina privata, per un angolo di relax esclusivo.

A completare la proprietà, al secondo piano, un comodo solarium con vista aperta, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per godersi il tramonto in totale tranquillità.
La villetta è dotata di predisposizione per l’impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici, a garanzia di un elevato comfort abitativo e un’attenzione particolare all’efficienza energetica.
La proprietà si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica: immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dalle spiagge più amate di Budoni e dai principali servizi.

Eingebettet in die Ruhe von Ludduí, dem malerischen Dorf Budoni, ist die Villetta die ideale Lösung für diejenigen, die nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und Komfort zu verzichten.
Die Immobilie, das Hauptgebäude eines im Bau befindlichen Komplexes, erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei große, vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Gästezimmer oder als Freizeiträume eignen, ein Flur und zwei große Bäder.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: ein großes, helles und gut aufgeteiltes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein zweites Badezimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und schließlich ein direkter Zugang zum Außenbereich, wo uns ein großer Garten empfängt, der durch eine Veranda und einen privaten Swimmingpool für einen exklusiven Entspannungsbereich ergänzt wird.

Auf der zweiten Etage befindet sich eine komfortable Sonnenterrasse mit offenem Blick, ideal für Momente der Entspannung im Freien oder um den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen.
Die Villa ist mit veranlagung für eine Klimaanlage und Photovoltaik-Paneele ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort und besondere Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz garantieren.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank seiner strategischen Lage: eingebettet in die Ruhe der Natur, aber in unmittelbarer Nähe zu den beliebtesten Stränden von Budoni und den wichtigsten Dienstleistungen.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa adosada
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 95 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Calificación energética: NA
Referencia: BD1170

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
173.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 25.5 km - Estación de tren - Enas
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 230.1 km
Hospital: 18.7 km - Ospedaletto
Costa: 1.5 km
Estación de esquí: 86.2 km

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Tiendas: 1.5 km - Supermercado - Caprici del Porto
3.6 km - Panadería - Meloni
3.7 km - Carnicería
3.8 km - Verdulería - Friday morning vegetable market
Comer fuera: 1.1 km - Restaurante - Il Bacio
1.5 km - Café - Il Gabbiano
1.5 km - Restaurante de comida rápida - La Risacca
1.5 km - Pub - Coco's
Actividades deportivas: 1.1 km - Centro deportivo
8.0 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
12.2 km - Centro ecuestre
26.3 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 3.4 km - Escuela
17.8 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
55.2 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 1.6 km - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 4.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Budoni

Altitud: 16 m s.n.m.
Superficie: 54.28 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5221

Mapa

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

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