590.000 €

Villa 5 habitaciones, 200 m²
Budoni, Sassari (provincia)

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Descripción

En una posición panorámica y privilegiada dentro del característico pueblo de Agrustos, ofrecemos a la venta una espléndida villa individual que consta de tres unidades de vivienda independientes, todas con vistas a una maravillosa vista al mar y al sugerente golfo de Budoni.

La propiedad, construida en auténtico estilo sardo, ofrece la máxima privacidad y amplios espacios al aire libre ideales para la relajación y la convivencia.
En la planta baja hay dos apartamentos separados:
un apartamento de dos habitaciones con sala de estar, dormitorio, baño y terraza con vista al mar;
un apartamento de tres habitaciones que consta de sala de estar con cocina americana, dos dormitorios, baño y amplia terraza panorámica.
Arriba, el ático se abre a un gran salón con chimenea, cocina independiente, terraza con impresionantes vistas, dos dormitorios y un baño.
En el sótano hay una espaciosa taberna con bodega contigua.

Caracterizada por acabados típicos como vigas de madera a la vista, la villa está equipada con suministro de agua, ducha exterior, barbacoa de mampostería y plazas de aparcamiento interiores.

Ideal como residencia principal para familias numerosas o como inversión de ingresos para alquileres de verano, gracias a la proximidad a las hermosas playas de la costa y al reconocido puerto deportivo de Ottiolu.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In a panoramic and privileged position within the characteristic village of Agrustos, we offer for sale a beautiful single villa composed of three independent housing units, all overlooking a wonderful sea view and the picturesque Gulf of Budoni.

The property, built in authentic Sardinian style, offers maximum privacy and large outdoor spaces ideal for relaxation and conviviality.
On the ground floor there are two separate apartments:
a two-room apartment with living room, bedroom, bathroom and veranda overlooking the sea;
a three-room apartment consisting of living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom and spacious panoramic veranda.
On the upper floor, the penthouse opens to a large living room with fireplace, separate kitchen, veranda with breathtaking views, two bedrooms and a bathroom.
In the basement a spacious tavern with attached cellar.

Featuring typical finishes such as exposed wooden beams, the villa has a water supply, outdoor shower, brick barbecue and indoor parking spaces.

Ideal as a main residence for large families or as an income investment for summer rentals, thanks to the proximity to the beautiful beaches of the coast and the renowned marina of Ottiolu.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In posizione panoramica e privilegiata all’interno del caratteristico borgo di Agrustos, proponiamo in vendita una splendida villa singola composta da tre unità abitative indipendenti, tutte affacciate su una meravigliosa vista mare e sul suggestivo golfo di Budoni.

La proprietà, realizzata in autentico stile sardo, offre massima privacy e ampi spazi esterni ideali per il relax e la convivialità.
Al piano terra si trovano due appartamenti distinti:
un bilocale con soggiorno, camera da letto, bagno e veranda vista mare;
un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e spaziosa veranda panoramica.
Al piano superiore, l’attico si apre su un ampio soggiorno con camino, cucina separata, veranda con vista mozzafiato, due camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato una spaziosa taverna con cantina annessa.

Caratterizzata da finiture tipiche come le travi a vista in legno, la villa è dotata di riserva idrica, doccia esterna, barbecue in muratura e posti auto interni.

Ideale come residenza principale per famiglie numerose o come investimento a reddito per affitti estivi, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa e al rinomato porto turistico di Ottiolu.

In panoramischer und privilegierter Lage im charakteristischen Dorf Agrustos bieten wir eine herrliche Einzelvilla zum Verkauf an, die aus drei unabhängigen Wohneinheiten besteht, die alle einen wunderbaren Blick auf das Meer und den eindrucksvollen Golf von Budoni bieten.

Das im authentischen sardischen Stil errichtete Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und großzügige Außenbereiche, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen:
eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Veranda mit Blick auf das Meer;
eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, Bad und großer Veranda mit Panoramablick.
Im Obergeschoss öffnet sich das Penthouse zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche, Veranda mit atemberaubendem Blick, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit angrenzendem Keller.

Die Villa zeichnet sich durch typische Oberflächen wie freiliegende Holzbalken aus und ist mit einem Wasseranschluss, einer Außendusche, einem gemauerten Grill und überdachten Parkplätzen ausgestattet.

Ideal als Hauptwohnsitz für große Familien oder als Einkommensinvestition für die Sommervermietung, dank der Nähe zu den schönen Stränden der Küste und dem berühmten Yachthafen von Ottiolu.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: N/A
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Calificación energética: NA
Referencia: BD1108

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 25.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
173.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 27.5 km - Estación de tren - Enas
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 229.6 km
Hospital: 17.6 km - Ospedaletto
Costa: 430 m
Estación de esquí: 85.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.5 km - Supermercado - Caprici del Porto
2.3 km - Panadería - Meloni
2.4 km - Carnicería
2.6 km - Tienda de conveniencia
Comer fuera: < 100 m - Bar
120 m - Restaurante
1.3 km - Heladería - La Frutteria
1.4 km - Restaurante de comida rápida - La Risacca
Actividades deportivas: 360 m - Centro deportivo - Agrustos
9.4 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
14.1 km - Centro ecuestre
28.2 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 2.3 km - Escuela
16.6 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
55.1 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 1.5 km - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 5.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Budoni

Altitud: 16 m s.n.m.
Superficie: 54.28 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5221

Mapa

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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