Terreno agrícola , 36262 m²

Budoni, Sassari (provincia)

Panoramic agricultural land in Budoni - Tamarispa
In the heart of the hills of Tamarispa, in a context of absolute quiet and privacy, lies this prestigious agricultural land of 36,262 square meters, set in one of the most evocative scenarios of the territory of Budoni.
The property enjoys a dominant and harmoniously exposed position, from which there is a pleasant view of the sea and the surrounding hilly landscape, an authentic expression of the most natural Sardinia. The proximity to the coast, reachable in a few minutes by car, allows to combine the serenity of the countryside with the convenience of services and beaches.
The large extension of the fund and its conformation make it particularly interesting for agricultural activities, also by virtue of the presence of two natural water springs, an element of great value and rarity. The perimeter of the property is defined by a dry stone wall, a typical detail of the local rural tradition that gives character and identity to the land.
In the upper part there is a rural masonry building for storage use, with utilities at the edge of the lot, perfectly inserted in the landscape context. The property is completed by a well-maintained vineyard of about 250 vines, which reinforces the agricultural vocation of the property and increases its overall value.
Under current regulations, the land offers potential for development through a land improvement project, which could allow the construction of a building instrumental to agricultural activity, in compliance with urban and landscape regulations.
A proposal of particular interest to those seeking large areas, panorama, natural resources and prospects for development, in one of the most valued areas of northeastern Sardinia.

Landwirtschaftliches Grundstück mit Panoramablick in Budoni - Tamarispa
Im Herzen der Hügel von Tamarispa, in absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit, liegt dieses prestigeträchtige landwirtschaftliche Grundstück von 36.262 Quadratmetern in einer der eindrucksvollsten Landschaften der Gegend von Budoni.
Das Anwesen befindet sich in einer dominanten und harmonisch exponierten Lage, von der aus man einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Hügellandschaft hat, ein authentischer Ausdruck des natürlichsten Sardiniens. Die Nähe zur Küste, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, ermöglicht es, die Ruhe des Landes mit den Annehmlichkeiten von Dienstleistungen und Stränden zu verbinden.
Die große Ausdehnung des Grundstücks und seine Beschaffenheit machen es besonders interessant für landwirtschaftliche Aktivitäten, auch aufgrund der Anwesenheit von zwei natürlichen Wasserquellen, ein Element von großem Wert und Seltenheit. Die Grundstücksgrenze wird von einer Trockenmauer begrenzt, ein typisches Detail der lokalen ländlichen Tradition, das dem Grundstück Charakter und Identität verleiht.
Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich ein gemauertes Gebäude für Lagerzwecke mit Versorgungseinrichtungen am Rande des Grundstücks, das sich perfekt in den landschaftlichen Kontext einfügt. Das Grundstück wird durch einen gut gepflegten Weinberg mit ca. 250 Rebstöcken vervollständigt, der die landwirtschaftliche Bestimmung des Grundstücks unterstreicht und seinen Gesamtwert erhöht.
Nach den geltenden Vorschriften bietet das Grundstück ein Entwicklungspotenzial durch ein Projekt zur Bodenverbesserung, das den Bau eines Gebäudes ermöglichen könnte, das der landwirtschaftlichen Tätigkeit dient, unter Einhaltung der städtebaulichen und landschaftlichen Vorschriften.
Dieser Vorschlag ist von besonderem Interesse für diejenigen, die große Flächen, ein Panorama, natürliche Ressourcen und Entwicklungsperspektiven in einem der am meisten geschätzten Gebiete im Nordosten Sardiniens suchen.