Casa adosada 3 habitaciones, 210 m²

Budoni, Sassari (provincia)

En la tranquila localidad de Agrustos, a pocos minutos del centro de Budoni y de sus espléndidas playas, ofrecemos en venta una elegante villa adosada de nueva construcción, ubicada en un contexto residencial reservado y bien servido.

Caracterizada por líneas arquitectónicas inspiradas en la tradición sarda, con preciosos revestimientos en piedra local, la propiedad se desarrolla en dos niveles y está pensada para ofrecer confort, privacidad y máxima habitabilidad. En la planta baja encontramos una acogedora sala de estar con cocina americana, un espacioso dormitorio y un baño. El primer piso alberga dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite, además de un tercer aseo. Grandes ventanales y terrazas panorámicas iluminan los ambientes internos y permiten disfrutar de una espléndida vista del paisaje circundante, entre verde y mar.
Construida con materiales de calidad y acabados cuidados, esta villa representa una síntesis perfecta entre estilo mediterráneo y funcionalidad contemporánea, ideal para quienes buscan una casa lista para vivir.

La zona de Agrustos está estratégicamente conectada tanto con Budoni como con Olbia, fácilmente accesible en coche y dotada de puerto y aeropuerto internacional. El área está activa todo el año, gracias a la presencia de numerosos servicios: supermercados, escuelas, restaurantes, farmacias, actividades comerciales y servicios sanitarios. La cercanía a las playas más renombradas de la costa noreste – como Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna o las caletas de Orosei – hace de esta propiedad una oportunidad ideal para quienes desean una casa frente al mar, tanto como residencia principal como como inversión inmobiliaria.

La villa está pensada de la siguiente manera:
Planta Baja
· Logia cubierta de entrada
· Zona de estar con cocina americana
· Dormitorio matrimonial
· Baño

Planta Primera
· Dormitorio principal con baño en suite
· Segundo dormitorio matrimonial
· Baño

Equipamiento:
· Jardín privado
· Reserva de agua
· Box de coches de aproximadamente 35 mq

Predisposición para:
· Instalaciones de climatización
· Paneles solares
· Sistema fotovoltaico
· Calefacción autónoma
· Chimenea a petición
· Sistema de alarma
· Domótica
· Sistema de videovigilancia
· Cancelillo eléctrico

Particularidades:
· Posibilidad de realización de piscina a un precio de € 30.000,00
· Realización de acondicionamientos externos: € 20.000,00

¿Por qué comprarla?
#1 Posibilidad de personalización de los espacios internos y externos
#2 Ubicada en un contexto tranquilo y relajante
#3 Inmueble de nueva construcción con acabados de prestigio
#4 Elevada eficiencia energética y ahorro en los consumos
#5 Cercanía a todos los principales servicios
#6 A pocos pasos de las playas más hermosas de la costa
#7 A solo 30 minutos en coche del puerto y del aeropuerto Olbia Costa Smeralda

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