Villa 4 habitaciones, 548 m²

Budoni, Sassari (provincia)

En el territorio de Budoni, apreciada localidad del noreste de Cerdeña, ofrecemos en venta una villa de nueva construcción con jardín privado, ubicada en posición dominante y panorámica, con vistas abiertas al mar y al paisaje circundante. La propiedad se integra en un contexto reservado y de gran tranquilidad, ideal para quienes desean privacidad sin renunciar a la cercanía a los principales servicios. El centro de Budoni, San Teodoro y sus playas se pueden alcanzar en unos diez minutos en coche.
La villa ha sido diseñada para ofrecer confort, privacidad y una elevada calidad de vida, desarrollándose en tres niveles armoniosamente integrados con el verde circundante y caracterizados por acabados de prestigio y materiales seleccionados, pensados para garantizar elegancia y durabilidad en el tiempo.
El piso principal acoge una luminosa zona de día compuesta por una amplia sala de estar adyacente a una cocina habitable, ambientes diseñados para garantizar funcionalidad y continuidad con los espacios exteriores. La veranda, directamente conectada a la zona de estar, amplía naturalmente los ambientes de la casa y valoriza la fruibilidad de los espacios al aire libre. La zona de noche se desarrolla entre el piso principal y el primer piso y comprende cuatro habitaciones principales. Dos habitaciones se encuentran en el piso principal y dos en el primer piso; todas están equipadas con baño en suite, vestidor y acceso exterior. El piso sótano ofrece amplios espacios completamente personalizables y actualmente ha sido concebido como área dedicada al bienestar y al tiempo libre.
En el exterior, la propiedad está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 840 metros cuadrados, ideal para disfrutar plenamente de los espacios al aire libre en total privacidad. Se prevé la posibilidad de realizar una piscina con hidromasaje y de personalizar las instalaciones exteriores según las propias necesidades. La villa dispone también de plazas de aparcamiento exteriores para cuatro vehículos y de un garaje de aproximadamente 35 metros cuadrados.
Esta propiedad representa una solución ideal para quienes desean una villa nueva, moderna y refinada inmersa en la naturaleza y en posición dominante con amplias vistas al mar y al paisaje circundante. La posición es particularmente estratégica: a poca distancia de la playa, de las localidades de Budoni y San Teodoro y a tan solo 30 minutos del puerto y del aeropuerto internacional de Olbia.

Posibilidad de piscina con hidromasaje al precio de € 115.000,00
Posibilidad de instalaciones exteriores al precio de € 65.000,00

Así compuesta:
Piso principal
• Veranda exterior de aproximadamente 36 metros cuadrados
• Amplia zona de estar con sala de estar luminosa
• Cocina habitable equipada con despensa
• Dos habitaciones con baño en suite, vestidor y acceso exterior
• Lavandería
• Aseo de servicio

Primer piso
• Dos habitaciones con baño en suite, vestidor y acceso exterior

Piso sótano
Espacio actualmente concebido para albergar:
• Una sala de gimnasia
• Vinoteca a la vista
• Almacén y depósito
• Aseo de servicio

Dotaciones:
• Preparación para instalación de aire acondicionado frío/caliente
• Jardín privado de 840 metros cuadrados
• Videoportero
• Garaje de 35 metros cuadrados
• Plazas de aparcamiento exteriores

¿Por qué comprarla?
#1 Posición dominante con vistas al mar
#2 Nueva construcción con posibilidad de personalización
#3 Metratura generosa con amplios espacios exteriores
#4 Jardín y espacios verdes privados
#5 Posición estratégica cerca del mar y de los principales servicios
#6 Ideal como residencia exclusiva o inversión a largo plazo

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