235.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 50 m²
Budoni, Sassari (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Proponemos en venta un acogedor apartamento en la planta baja situado en el vibrante y característico puerto turístico de Ottiolu, una de las localidades más apreciadas del municipio de Budoni.
La ubicación es ideal: a pocos pasos de la sugestiva paseada del puerto deportivo y muy cerca de todos los principales servicios, incluyendo bares, restaurantes, supermercados, estancos y farmacia. En poco tiempo se alcanza también la encantadora playa del pueblo, renombrada por sus aguas cristalinas y la arena blanca finísima.

El inmueble se desarrolla cómodamente en un único nivel y goza de un espacioso patio privado, adornado con jardineras cuidadas y plantas ornamentales típicas de la maquia mediterránea. En el exterior hay dos duchas, una reserva de agua, un nicho para la lavadora y una plaza de aparcamiento dentro de la propiedad, accesible mediante cancela corredera.
Las dos amplias verandas cubiertas introducen a los ambientes internos, donde encontramos un luminoso salón con cocina americana, fácilmente modulable para crear diferentes zonas de estar. La zona de noche comprende dos dormitorios matrimoniales, un baño y un cómodo trastero.
Se precisa que el inmueble se venderá sin mobiliario.

Solución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y cercanía al mar, perfecta tanto como casa de vacaciones como inversión para obtener ingresos gracias a la elevada demanda de alquiler de la zona.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

We offer for sale a cozy ground floor apartment located in the lively and characteristic Ottiolu marina, one of the most appreciated locations in the municipality of Budoni.
The location is ideal: a few steps from the picturesque harbor walk and very close to all main services, including bars, restaurants, supermarkets, tobacco shops, and pharmacies. The enchanting village beach, famous for its crystalline waters and very fine white sand, is also easily accessible.
The property is conveniently spread over a single level and features a spacious private courtyard, enhanced by well-kept flowerbeds and ornamental plants typical of the Mediterranean scrub. Outside, there are two showers, a water reserve, a niche for the washing machine, and an internal parking space accessible via a sliding gate.
The two large covered verandas lead to the interior rooms, where there is a bright living room with an open kitchen, easily adaptable to create different living areas. The sleeping area includes two double bedrooms, a bathroom, and a convenient storage room.
It should be noted that the property will be sold unfurnished.

An ideal solution for those seeking comfort, privacy, and proximity to the sea, perfect both as a holiday home and as a source of income thanks to the high rental demand in the area.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nel vivace e caratteristico porto turistico di Ottiolu, una delle località più apprezzate del comune di Budoni.
La posizione è ideale: a pochi passi dalla suggestiva passeggiata del porticciolo e vicinissimo a tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, supermarket, tabacchi e farmacia. In breve tempo si raggiunge anche l’incantevole spiaggia del borgo, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia bianca finissima.

L’immobile si sviluppa comodamente su un unico livello e gode di una spaziosa corte privata, impreziosita da aiuole curate e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. All’esterno sono presenti due docce, una riserva idrica, una nicchia per la lavatrice e un posto auto interno alla proprietà, accessibile tramite cancello scorrevole.
Le due ampie verande coperte introducono agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente modulabile per creare diverse zone living. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio.
Si precisa che l'immobile verrà venduto senza mobilio.

Soluzione ideale per chi cerca comodità, riservatezza e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta locativa della zona.

Wir bieten eine gemütliche Erdgeschosswohnung im lebhaften und charakteristischen Yachthafen von Ottiolu zum Verkauf an, einem der beliebtesten Orte der Gemeinde Budoni.
Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte vom malerischen Spazierweg im Hafen und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Bars, Restaurants, Supermärkte, Tabakläden und Apotheken. In kurzer Zeit erreicht man auch den bezaubernden Strand des Dorfes, bekannt für seine kristallklaren Gewässer und den feinsten weißen Sand.

Die Immobilie erstreckt sich bequem über eine einzige Ebene und verfügt über einen geräumigen privaten Hof, verziert mit gepflegten Blumenbeeten und typischen mediterranen Pflanzen. Im Außenbereich gibt es zwei Duschen, ein Wasservorratsbecken, eine Nische für die Waschmaschine und einen Parkplatz innerhalb der Immobilie, der durch ein Schiebetor zugänglich ist.
Die beiden großen überdachten Veranden führen zu den Innenräumen, wo sich ein helles Wohnzimmer mit offen integrierter Küche befindet, die leicht modulierbar ist, um verschiedene Wohnzonen zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie ohne Möbel verkauft wird.

Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, perfekt sowohl als Zweitwohnsitz als auch als renditeorientierte Investition dank der hohen Nachfrage nach Vermietungen in der Gegend.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: N/A
Superficie útil: 50 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: NA
Referencia: OT1329

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 29.2 km - Estación de tren - Enas
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 231.7 km
Hospital: 14.6 km - Ospedaletto
Costa: 1.0 km
Estación de esquí: 82.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 350 m - Supermercado - DM Supermecati
360 m - Pescadería - Pescheria
420 m - Tienda de dulces - Pasticceria Branchitta
560 m - Verdulería
Comer fuera: 350 m - Café - Lamiko
410 m - Restaurante - Il Giardinetto
580 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria d'Asporto
1.4 km - Heladería - lu Soli
Actividades deportivas: 610 m - Centro deportivo - Stadio Comunale
12.4 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
14.7 km - Centro ecuestre
30.7 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 700 m - Escuela
13.5 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
52.6 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 480 m - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 8.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Budoni

Altitud: 16 m s.n.m.
Superficie: 54.28 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5221

Mapa

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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