Ático 3 habitaciones, 200 m²

Budoni, Sassari (provincia)

En una posición dominante pero céntrica, en el corazón de la zona residencial más reciente y cuidada de Budoni, ofrecemos en venta reservada un ático de prestigio, único en su género.

Estamos a dos pasos de todos los servicios: tiendas, restaurantes, plazas y supermercados, en una zona donde se puede salir a pie para un paseo nocturno, sin tomar el coche, disfrutando del ambiente animado y tranquilo del pueblo.

Y cuando se desea retirarse en la propia privacidad, este ático ofrece el máximo del confort y del relax: basta sumergirse en la bañera de hidromasaje exterior o sentarse en una de las tantas terrazas para elegir el ángulo justo entre sol y sombra, silencio y vista.

En fase de construcción. Reservable desde ya.
El inmueble está actualmente en fase de construcción, con entrega prevista en los tiempos concordados, y puede ser reservado desde ya, ofreciendo así al comprador la posibilidad de personalizar los ambientes: suelos, revestimientos, tintes de las paredes y otros detalles estéticos podrán ser elegidos en base a los gustos personales.

Espacios generosos y diseño de alto nivel
El ático es libre en cuatro lados, con acceso independiente desde escalera privada o desde ascensor exclusivo con llegada directa en casa.

Zona de día open space de más de 58 m²

Tres habitaciones de matrimonio, cada una con baño privado

Baño de invitados separado

Balcones y terrazas panorámicas en más lados:

Lógia de 49 m²

Pérgola y terraza conectada con vista al mar de 41 m²

Balcón con pérgola de 7,14 m²

Balconcino privado en la suite principal

Cada espacio ha sido pensado para vivir al aire libre en cada estación, eligiendo cada día el rincón perfecto para relajarse, leer, cenar o simplemente admirar el panorama.

El inmueble está actualmente en construcción y será realizado con materiales de alta calidad, en el respeto de las más recientes normativas en tema de confort, eficiencia y sostenibilidad. Posibilidad de personalización de los interiores.

Estructura y aislamiento
Estructura antisísmica en cemento armado y bloques Air-Beton, ecológicos y de bajo impacto ambiental

Cubierta en madera laminada marcada CE, trabajada a medida

Aislamiento térmico y acústico con lana de roca y materiales certificados

Muros internos y divisores en hormigón celular de alta eficiencia

Acabados y revestimientos
Enlucidos internos lisos y enlucidos externos de grano grueso con materiales naturales certificados

Suelos en gres porcelánico de primera elección

Revestimientos baños y cocina en cerámica bicocida

Rodapiés coordinados en gres

Carpintería exterior y puertas
Carpintería exterior en PVC con vidrios de aislamiento térmico/acústico

Persianas o contraventanas donde previsto

Puertas internas en madera, también correderas, a elección del cliente

Techos en madera
Pinturas
Paredes internas con idropittura lavable

Exteriores con pintura resistente a los agentes atmosféricos

Instalaciones
Instalación hidráulica y sanitaria completa, caldera incluida

Instalación eléctrica conforme a las normativas, con videoportero, TV, antena y parabólica centralizada

Instalación fotovoltaica

Climatización frío/calor en zona de día y habitaciones

Instalación de calefacción

Dotaciones exteriores
2 plazas de aparcamiento privadas

Cisterna de agua reservada

Cancillo de entrada en hierro

Alojamientos contadores separados para luz y agua

El presupuesto podrá sufrir actualizaciones técnicas, estéticas o funcionales en fase ejecutiva, manteniendo o mejorando las características declaradas.

Una casa refinada, cómoda, independiente, donde el placer de vivir se une a la practicidad de una posición céntrica pero reservada.
venta sujeta a IVA
CLASE ENERGÉTICA: A