110.000 €

Casa independiente 2 habitaciones, 70 m²
Calangianus, Sassari (provincia)

Casa independiente en Calangianus
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Características

Descripción

Calangianus, La Talga - Casa de campo con viñedos y huertos
En Calangianus, en la sugerente localidad de La Talga, ofrecemos una casa de campo independiente rodeada de un entorno natural auténtico y tranquilo. Rodeado por un viñedo de aproximadamente media hectárea, árboles frutales y algarrobos, esta solución es perfecta para aquellos que sueñan con un rincón rodeado de naturaleza, con la posibilidad de vivir o iniciar un pequeño negocio relacionado con la tierra. El terreno circundante, ya parcialmente cultivado con huerto y huerto, representa un gran valor añadido para aquellos que desean cultivar productos genuinos y a kilómetro cero.
La propiedad se distribuye en dos niveles. Arriba hay una sala de estar acogedora y funcional, que consta de comedor, cocina abierta y baño con ventana. El entorno, sencillo pero cuidado, se caracteriza por la presencia de materiales naturales como la madera utilizada para la cocina y los estantes, que dan calidez y autenticidad a los espacios. Una excelente base, ya lista para ser vivida y fácilmente personalizable según sus gustos.
La planta baja alberga actualmente una gran sala polivalente, ideal como almacén o cobertizo para herramientas, así como una sala que se puede dedicar a la vinificación, perfecta para aquellos que quieren producir vino de forma artesanal, según la tradición sarda.
La propiedad está ubicada en una posición de fácil acceso pero privada: a solo 10 minutos del Templo Pausania, un importante centro cultural y comercial en el interior de Gallura, ya unos 40 minutos de Olbia y las playas más famosas del noreste de Cerdeña, como las de la Costa Smeralda y el Golfo de Arzachena.
Calangianus es una característica ciudad de Gallura situada al pie del Monte Limbara, inmersa en un paisaje montañoso de gran encanto. Conocido internacionalmente por la histórica extracción y procesamiento del corcho, es uno de los centros más activos y productivos de toda Cerdeña en este sector. El pueblo combina tradición artesana, cultura rural y paisajes impresionantes, ofreciendo un contexto ideal para aquellos que desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a los servicios esenciales y la vivacidad de una comunidad auténtica.

La propiedad se compone de la siguiente manera:
Planta baja
-Acogida sala de estar
- Cocina abierta.
- Baño con ventana.

Sótano
-Plaza para cobertizo de herramientas.
- Sala de usos múltiples y personalizable
Equipamiento:
- Estufa de pellets.
-Chimenea
-Boiler
-Bozo

¿Por qué comprarlo?
# 1 Inversión en un territorio con una fuerte identidad
# 2 Inmerso en la naturaleza con viñedos y tierra cultivable
# 3 Espacios versátiles y personalizables
# 4 Ubicación estratégica a 10 minutos del Templo Pausania
# 5 A 40 minutos del aeropuerto, el puerto y las playas de Olbia

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la mayor selección de propiedades de lujo, casas encantadoras y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio de Cerdeña y la profesionalidad probada. Como miembro exclusivo de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa independiente
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    70 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Terreno
    1 m²
  • Calificación energética
    G
  • Referencia
    ARV-11-25 | Calangianus

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    81.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    185.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transporte público

    730 m - Estación de tren - Luras

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    253.1 km
  • Hospital
    7.3 km - Ospedale Paolo Dettori
  • Costa
    24.7 km
  • Estación de esquí
    100.4 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    4.3 km - Supermercado - Simply Market

    7.2 km - Panadería

    10.0 km - Tienda de conveniencia - Il Girasol

    10.2 km - Verdulería - Luca è a la frutta

  • Comer fuera

    790 m - Café - Coffee Square

    2.3 km - Restaurante - Bonvicino Ristorante Pizzeria Di Francesco Quargnenti

    7.0 km - Restaurante de comida rápida - Street Food - Comida do Mundo

    7.0 km - Pub - Sport Pub

  • Actividades deportivas

    1.1 km - Centro deportivo - Campo calcio - fútbol

    28.0 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness

    34.3 km - Club de Golf - Pitch & Putt Capo d'Orso

    34.9 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    7.1 km - Escuela

    56.1 km - Universidad - Conservatorio di musica "L. Canepa"

    57.4 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico

  • Farmacia
    790 m - Farmacia
  • Veterinario
    10.0 km - Veterinario

Información de Calangianus

  • Altitud
    500 m s.n.m.
  • Superficie
    126.84 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    3854

Mapa

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